夫妻双方离婚房产的分割方式有什么-法师兄

夫妻双方离婚房产的分割方式有什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-03 18:50:48 430 人看过

夫妻双方离婚的，房产一般可以根据以下方式进行分割：

（1）根据双方当事人的意愿，对夫妻共同房产协商分割；

（2）如协商不成，法院会结合财产状况、抚养权及是否存在过错方，对房产进行分割；

（3）如双方都不想要房屋，可以对房产进行拍卖、变卖，就拍卖、变卖的价款进行分割。

夫妻共同财产的范围有哪些

1、工资、奖金；

2、生产、经营的收益。所谓生产、经营，既包括从事个体生产劳动，也包括在工业、农业、服务业、信息业、金融证券业等等领域中从事组织管理、承包、租赁、投资等经营活动；

3、知识产权的收益。知识产权，是指”权利人对其所创作的智力劳动成果所享有的财产权利”，一般只在有限时间期内有效；

4、继承或赠与所得的给夫妻双方的财产；

5、其他应当归共同所有的财产。

夫妻共同财产的分割方式有哪些

（一）实物分割法，即双方各自取得应得的份额，但以不影响财产的功效、价值、用途为前提。

（二）价金分割法，即将共有物变卖，双方分割取得的价金。此种方法主要适用于共同物不能实物分割或者分割后可能降低其价值与用途的情形。

（三）价格补偿分割法，即将共有物分割给一方所有，分得共有物的一方向对方补偿其相当于应分得财物部分价值的价金。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：

（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；

（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

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