宅基地权属纠纷管辖规定是什么
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-18 10:31:09 335 人看过

宅基地权属纠纷管辖规定是先到乡镇人民政府国土资源来进行处理。

1、如果是宅基地权属纠纷,应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理,对处理的决定不服经过行政复议后,方可行政诉讼,应到县级人民法院。

2、若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。

3、我国的农村宅基由村上批,乡里备案,如果宅基地发生纠纷由乡级、县级经管的站负责仲裁。

4、对仲裁不服的可以向基层人民法院提起民事诉讼。

5、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》

第十四条

农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。

在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。

一、涉及土地问题引起的纠纷应该如何处理

1、首先要证明这块土地你有使用权,而证明的办法只有一个,那就是土地权属证明。因为土地是不动产,其权属证明在我国是登记制,当事人必须持有土地权属证明才能证明对这块土地有权利。颁发土地权属证明是政府的权力,没有取得这个证明前,是不能直接向人民法院起诉的。

2、如果双方都有土地权属证明,只是土地边界有交叉、界限不明等引起的纠纷,应当先由政府确定边界,这也是法律赋予政府的行政权力。

3、如果一方取得土地权属证明后,另一方在其土地上放置杂物、建房等影响其正常使用的情况,这就是明显的侵权行为了,协商不成时,就可以向人民法院起诉。

4、宅基地纠纷在农村很常见,有不少人认为只要有纠纷就去找法院,这是不对的,并不是什么纠纷法院都有权处理。法院受理涉及土地及相邻关系的民事案件范围主要为侵权纠纷、排除妨碍纠纷、或者返还原物纠纷。如果只是土地使用权争议,根据法律规定,法院无权处理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月24日 05:19
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多宅基地权属相关文章
  • 商标权权属纠纷地域管辖如何确定
    一、侵犯商标专用权案件:根据民事诉讼法的规定因侵权行为提起的诉讼,由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。因此,侵犯商标专用权案件一般由侵权行为地或者被告住所地的中级人民法院或者有商标案件管辖权的基层法院管辖。侵权行为地的认定可根据《关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第6条的规定,因侵犯注册商标专用权行为提起的民事诉讼,由侵权行为的实施地、侵权商品的储藏地或者查封扣押地、被告住所地人民法院管辖。其中侵权商品的储藏地,是指大量或者经常性储存、隐匿侵权商品所在地;查封扣押地,是指海关、工商等行政机关依法查封、扣押侵权商品所在地。对涉及不同侵权行为实施地的多个被告提起的共同诉讼,原告可以选择其中一个被告的侵权行为实施地人民法院管辖;仅对其中某一被告提起的诉讼,该被告侵权行为实施地的人民法院有管辖权。二、商标合同纠纷案件:根据《民事诉讼法》的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或
    2023-02-18
    451人看过
  • 河北宅基地纠纷诉讼哪个法院管辖
    河北宅基地纠纷诉讼哪个法院管辖这一问题,解答如下:一、对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。二、下列民事诉讼,由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民法院管辖。(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼;(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼;(三)对被采取强制性教育措施的人提起的诉讼;(四)对被监禁的人提起的诉讼。三、因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因保险合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。因票据纠纷提起的诉讼,由票据支付地或者被告住所地人民
    2023-03-02
    190人看过
  • 专属管辖权下房地产纠纷的认定
    【案件事实】为了购买位于a区的工厂,原告**公司(住所在B区)与作为甲方的被告**公司签订了工业用房买卖合同,合同第16条规定了争议的解决方式:因履行本合同发生的争议,由双方协商解决。协商不成的,依法向乙方所在地人民法院起诉合同履行过程中,双方发生争议的,原告应当向房地产所在地人民法院提起诉讼。被告认为,本案的管辖权是双方同意的,并由乙方所在的B区法院管辖。[异议]一种观点认为,本案的交易对象是位于A区的工业用房,属于不动产纠纷,属于专属管辖权。双方关于争议解决的协议违反专属管辖权的规定,无效。本案应由a区法院管辖。另一种观点是,尽管本案中的交易标的是房地产,但本案本质上是一场合同纠纷。应适用合同争议管辖权的一般规定,尊重双方关于管辖权的协议,并将其移交给乙方所在的B区法院[评论]作者同意第二种观点1。专属管辖权下的房地产纠纷仅限于部分房地产纠纷。专属管辖权是对当事人诉讼权利处分的限制,是
    2023-05-07
    365人看过
  • 地役权纠纷管辖
    一、地役权纠纷管辖因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条规定:“合同没有实际履行,当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,由被告住所地人民法院管辖。”《民事诉讼法》第三十四条规定:“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”二、专属管辖的范围专属管辖有分为国内专属管辖与涉外专属管辖。国内专属管辖的范围如下:1、因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地法院管辖。2、因港口作业发生纠纷提起诉讼,由港口作业地法院管辖。3、因继承遗产提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地(由价值大小来认定)管辖。涉外专
    2023-04-30
    180人看过
  • 专利权归属纠纷管辖的规定是怎样的?
    一、专利权归属纠纷管辖的规定是什么?专利权归属纠纷管辖的规定是由当地的知识产权法庭来进行管理。依据我国相关法律的规定,专利纠纷案件具有管辖权的法院是比较多的,如果是专利上诉案件,一般由设在北京的知识产权法庭受理。《最高人民法院关于知识产权法庭若干问题的规定》第一条最高人民法院设立知识产权法庭,主要审理专利等专业技术性较强的知识产权上诉案件。知识产权法庭是最高人民法院派出的常设审判机构,设在北京市。知识产权法庭作出的判决、裁定、调解书和决定,是最高人民法院的判决、裁定、调解书和决定。第二条知识产权法庭审理下列案件:(一)不服高级人民法院、知识产权法院、中级人民法院作出的发明专利、实用新型专利、植物新品种、集成电路布图设计、技术秘密、计算机软件、垄断第一审民事案件判决、裁定而提起上诉的案件;(二)不服北京知识产权法院对发明专利、实用新型专利、外观设计专利、植物新品种、集成电路布图设计授权确权作
    2024-01-23
    348人看过
  • 农村土地承包权属纠纷管辖
    农民拥有法律赋予的长期而稳定的土地承包经营权,在法定承包期限内,任何组织和个人不得违法调整和收回承包地,不得违背农民意愿强行流转承包地,不得非法侵占农民承包地。对没有具体法律、政策为审理依据的土地承包经营纠纷,人民法院应从维护承包人合法权益出发,根据现有的法律和政策的基本精神,妥善审理。人民法院在审理农村土地承包经营纠纷时,对外出务工农民的土地承包经营权应受法律保护。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第26条规定,在法定承包期限内,除承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,其他一律不得收回农户的土地承包经营权。农村集体经济组织或村民委员会,将外出务工农民的承包地发包给别的农户,外出务工农民请求收回的,人民法院应予支持。一、土地流转应注意的问题1、农民利益问题。一是不能违背农民的意愿强迫流转,流转的条件、方式、价格等应由农户自主决定;二是土地流转后农户的既得利益要不低于或高于土地流转前,
    2023-03-14
    312人看过
  • 土地管理法宅基地规定是什么?
    《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全
    2023-06-21
    496人看过
  • 家庭内部宅基地权属纠纷如何认定?
    由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。宅基地纠纷确权可以通过什么方式1、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,这个是一家的一个宅基地只能填写一份,这就意味着,如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。2、村民使用的宅基地还要镇政府出具土地来源的证明,比如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等手续。3、当地的国土部门根据农民的申请,对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。村里最近常见的
    2023-07-11
    70人看过
  • 宅基地相邻权的规定,纠纷怎么解决
    宅基地相邻权的规定主要是指相邻权包含哪些内容以及应当如何处理宅基地相邻关系,总的来说,相邻权主要包括在必要限度内使用相邻宅基地的权利,处理宅基地相邻关系,应当秉持公平公证、诚实守信的原则。宅基地相邻权发生纠纷时可以自行协商解决,也可以请政府进行调解,还可以向土地管理部门寻求帮助,或者提出诉讼。一、宅基地相邻权的规定宅基地相邻权的规定主要是如何处理相邻关系以及相邻权的内容,具体如下:1.法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。2.在宅基地上建造建筑物,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。3.宅基地权利人因用水、排水、通行、建造、修缮建筑物以及铺设电线等必须利用相邻宅基地的,相邻权利人应当提供必要的便利。这些必要的行为也应当尽量避免造成损害,更不得危及相邻不动产的安全,否则将要承担法律责任。4.宅基地权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放各种污
    2023-07-08
    84人看过
  • 宅基地权属纠纷调解处理办法
    与他人发生宅基地纠纷时,首先可以与他人协商解决。也可以找当地领导和乡土地管理部门帮助处理。如果解决不了,可以向当地人民法院提起诉讼,要求保护自己的合法权益。《中华人民共和国宪法》和土地管理法都明确规定,农村和城市郊区的土地所有权除法律规定属于国家所有的以外,都属于集体所有,个人只享有使用权。但个人对农村土地的使用权同样是受到法律保护的,任何单位和个人都不得非法侵占。我国《土地管理法》中对宅基地纠纷的解决办法,主要有以下三种。(1)协商解决。土地管理法第16条第1款规定:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。”据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。(2)行政解决。土地管理法第16条第2款规定:“单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定,侵犯土地的所
    2023-03-12
    198人看过
  • 有权属的宅基地纠纷如何处理
    有权属的宅基地纠纷处理如下:双方当事人可以通过协商处理,当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁;当事人对处理决定不服的,可以在接到处理决定后30日内直接向人民法院起诉。一、农村土地被强占该如何办理?因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。二、占用了水田如何处理1、协商解决。当事人可以协商解决所发生的土地纠纷,根据协商的结果签订协议;2、政府处理。如果当事人协商不成的,可以找当地政府解决当事人之间的纠纷;3、法院起诉。政府无法处理,或者对政府处理不服的,在接到处理决定之日起30
    2023-06-21
    446人看过
  • 宅基地使用权归属纠纷的处理
    (1)协商解决《土地管理法》第16条第1款规定:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。(2)行政解决《土地管理法》第16条第2款规定:个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。(3)司法解决《土地管理法》第16条第3款规定:当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷,只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定,先经过有关行政机关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民法院提起诉讼。否则,人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的,被侵权人可以不经行政机关的处理,而直接向人民法院起诉。此外
    2023-02-23
    464人看过
  • 专属管辖权是否适用于房地产纠纷
    《民事诉讼法》第33条规定,下列案件由本条规定的人民法院专属管辖:(1)因房地产纠纷提起的诉讼,由人民法院管辖房地产所在地的法院。房地产权属争议土地权属确认、房屋质量、侵权等实质性与房地产有关的争议,适用专属管辖权,由房地产所在地人民法院管辖。房地产合同管辖权仅涉及房地产表面的合同纠纷,如房屋买卖、房屋租赁等纠纷,不需要专属管辖权,但根据《民事诉讼法》第二十四条的规定,应当由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。“房地产纠纷”应当根据其性质部分适用专属管辖权。《民事诉讼法司法解释》第28条进一步规定,专属管辖房地产纠纷的范围仅限于部分房地产纠纷,即《民事诉讼法》第三十三条第一款规定的不动产纠纷,是指因不动产的权利确认、分割和相邻关系引起的不动产纠纷。农村土地承包经营合同管辖权、房屋租赁合同管辖权、建设合同管辖权ct争议、保单房屋买卖合同争议,应根据房地产争议确定。房地产已经登记的,以房地产
    2023-05-07
    150人看过
  • 土地承包经营权纠纷是专属管辖吗
    一、土地承包经营权纠纷是专属管辖吗将农村集体土地承包后,因转租合同纠纷,属于专属管辖。《民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。土地承包经营权纠纷的管辖法院由被告住所地人民法院管辖二、什么是土地承包经营权土地承争经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。该项权利的权利主体为公民或集体;权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地;权利内容由合同约定。土
    2023-05-06
    104人看过
换一批
#宅基地使用法
北京
律师推荐
    展开

    宅基地权属是指宅基地的所有权和土地使用权。宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地的使用权,不能随意转让和买卖。 在权属方面,宅基地的使用权与房屋所有权是分离的,房屋所有权属于个人,可以依法转让和继承,而宅基地的使用权则需要在符合... 更多>

    #宅基地权属
    相关咨询
    • 宅基地权属于集体管辖吗
      云南在线咨询 2022-08-10
      对于你提出的宅基地权能属于集体对吗,我们作出以下回答。1、在法律上,宅基地的所有权只能是属于集体所有。只有属于集体所有的才叫宅基地。 2、宅基地是国家给予农民的一种福利,也就类似于城市居民的社会保险之类的待遇。
    • 宅基地侵权纠纷属于物权纠纷吗
      吉林省在线咨询 2022-11-15
      宅基地侵权纠纷属于物权纠纷。 物权是指合法权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。 宅基地使用权是使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,属于用益物权。 《民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
    • 刑法中属地管辖权的规定是什么,刑法中属地管辖权的规定是什么样的
      天津在线咨询 2022-03-04
      我国《刑法》中的属地管辖权,主要是规定了对在什么样的地域范围内的刑事犯罪可以适用《刑法》。《刑法》第六条就是对属地管辖权的规定,根据该条规定: 1、凡在中华人民共和国领域内犯罪的,除法律有特别规定的以外,都适用本法。 2、凡在中华人民共和国船舶或者航空器内犯罪的,也适用本法。 3、犯罪的行为或者结果有一项发生在中华人民共和国领域内的,就认为是在中华人民共和国领域内犯罪。这里所说的法律有特别规定的除
    • 土地租赁合同纠纷什么是专属管辖权
      天津在线咨询 2023-04-29
      土地租赁合同纠纷是专属管辖。法律规定属于专属管辖的情形有:因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
    • 怎么解决农村宅基地权属纠纷
      青海在线咨询 2023-09-13
      1、协商解决。《土地管理法》第16条第1款规定:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。”据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。 2、行政解决。《土地管理法》第16条第2款规定:“个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。 3、司法解决