合同可以转让吗？-法师兄

合同可以转让吗？

来源：互联网时间： 2023-03-08 14:41:06 302 人看过

合同能转让。应当注意的有原则上一般商事合同可以概括转让；合同转让主要看合同相对人意见，对方同意可以转；原合同若走过公证、审批、登记备案程序的，转让相关协议、转让后的合同也需要走同样程序等。

一、金融借款合同司法解释是什么

金融借款合同司法解释中关于金融借款合同转让后管辖条款的效力：

1、合同的管辖协议对合同受让人有效，但转让时受让人不知道有管辖协议，或者转让协议另有约定且原合同相对人同意的除外；

2、如果债权转让时需要将管辖地点变更为受让方，则受让方应特别安排对管辖地变更的协议或条款的书面文件的签署，并取得原借款人和其他债务人的签字、盖章确认。

根据规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可认定为“过分高于造成的损失”。

二、网签后没备案开发商还能卖这套房子吗

可以转让的，但是应该是有条件的。1．转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。

2．预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房，如果转让的标的物已经竣工验收，预购方已经实际取得预售商品房产权后，将商品房再转让给他人，不是预售合同转让，应按商品房买卖关系处理，同时，预售合同转让行为必须是行为人真实意思表示，否则转让行为无效。3．预售合同必须合法有效，才允许预售合同转让，否则预售合同转让无效。

4．预售合同转让必须签订转让合同，不必重新签订新预售合同。

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