出租屋综合税是什么-法师兄

出租屋综合税是什么

来源：互联网时间： 2024-05-04 23:17:32 202 人看过

出租屋综合税，即是在房东将不动产所有权向承租人转租的过程中，依据相关法律法规所必须承担的多项税费的统称。这其中涵盖了诸如增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税以及城镇土地使用税等多个种类的税款。

然而，值得注意的是，各种税费的具体适用比率及其科目可能由于地域差异性而产生细微差别。比如，当涉及到个人住房的出租情况时，房产税一般按照出租收入的12％进行征收；

此外，对于租赁协议中的印花税，也会按照租赁合同金额的0．1％比例予以收取；与此同时，营业税也是根据出租收入的5％来计算的；至于所得税部分，则会因为出租方的身份属性（个人或者企业）的不同而呈现出相应的差异。

《税收征收管理法》第六十八条

纳税人、扣缴义务人在规定期限内不缴或者少缴应纳或者应解缴的税款，经税务机关责令限期缴纳，逾期仍未缴纳的，税务机关除依照本法第四十条的规定采取强制执行措施追缴其不缴或者少缴的税款外，可以处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。

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