重大误解的构成要件是如何的呢-法师兄

重大误解的构成要件是如何的呢

来源：互联网时间： 2023-04-06 17:21:31 113 人看过

重大误解的四大构成要件如下：

(1)必须是表意人(即作出意思表示的当事人)因为误解作出了意思表示。

(2)必须是对合同的内容发生了重大误解。

(3)误解是由误解方自己的过错造成的，而不是因为受到对方的欺骗或不正当影响造成的。

(4)误解直接影响到当事人所应享受的权利和承担的义务，有可能对误解人造成较大损失。

一、撤销房屋买卖合同的法定条件有什么

1、因对合同内容有重大误解而订立的房屋买卖合同。“重大误解”是指一方当事人因自己的过失导致对合同内容等发生误解而订立的合同内容的行为。虽然是因为当事人主观错误造成的，但没有反映当事人的真实意图，因而可以撤销合同;2、显失公平的房屋买卖合同。“显失公平”是指一方当事人在紧迫或缺乏经验的情况下订立的明显对自己有重大不利的合同。例如，一方因急需用钱将自己的房屋以明显低价出卖给他人而订立的房屋买卖合同是显失公平的合同，因而可以撤销合同;3、因受欺诈、胁迫他人或乘人之危而订立的房屋买卖合同。一方以欺诈、胁迫他人或乘人之危是指对方在违背真实意思的情况下订立的房屋买卖合同，另一方可以请求人民法院或仲裁机构撤销。

二、如何审查合同意思表达的真实性

合同的内容是否真实，即合同中约定的内容是否当事人的真实意思表示，要注意审查合同条款是否合理，是否存在合同诈骗的可能。被胁迫、重大误解的合同，即不真实。意思表示不真实主要原因是表意人的故意或者过失，包括真意保留、虚伪表示、错误。可以通过录音录像等证据材料证明。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多重大误解相关文章

重大误解
如何识别重大误解？如何应对重大误解合同？

对以下内容的误解，会构成重大误解：1、对合同性质的认识错误，此种错误多为单方误解。2、对合同标的同一性的认识错误。3、关于对标的是否存在的认识错误。对于重大误解的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。因重大误解订的合同怎么办行为人对行为内容有重大误解的，可以变更或撤销。因重大误解订立的合同，一方可以请求法院和仲裁机构变更或撤销。所谓重大误解，是指一方因自己的过错而对合同的内容等发生误解，订立了合同。误解直接影响到当事人所应享有的权利和承担的义务。误解既可以是单方面的误解（如出卖人误将某一标的物当作另一标的物），也可以是双方的误解（如买卖双方误将本为复制品的油画当成真品买卖）。误解须符合一定条件才能构成并产生使合同变更或撤销的法律后果。在重大误解和欺诈的情况下，都存在着表意人的认识错误问题，合同履行的结果通常违背了表意人的真实意志而给表意人造成损失。但是，重大误解和欺诈是

2023-07-15

251人看过
重大误解
认定合同意思中重大误解的构成要件有什么?

1、必须是表意人(即作出意思表示的当事人)因为误解作出了意思表示首先，表意人要将其意思表示表达出来(体现在合同条款中)，否则无从评价其是否存在着误解问题。其次，表意人作出的意思表示必须是因为误解所造成的，即表意人的错误认识与其作出意思表示之间具有因果关系。2、必须是对合同的内容发生了重大误解重大误解必须是对合同的内容发生了重大误解，并导致了合同的订立，从而使当事人能主张撤销合同。在法律上，一般的误解并不都能使合同撤销。我国司法实践认为，必须是对合同的主要内容发生误解才构成重大误解。因为在对合同的主要内容发生误解的情况下才可能影响当事人的权利和义务并可能使误解的一方的订约目的不能达到。3、误解是由误解方自己的过错造成的，而不是因为受到对方的欺骗或不正当影响造成的在通常情况下，都是由表意人自己的过失行为造成的，即由其不注意、不谨慎造成的。如果表意人具有故意或重大过失，则不能按误解处理。法律不允

2023-03-09

63人看过
重大误解
重大误解合同该如何认定，重大误解合同的效力是怎么样的

一、重大误解合同该如何认定认定重大误解合同的要件如下：1.必须对合同主要内容发生了重大误解。如果仅仅对合同的非主要条款发生误解，并且不影响合同的目的及双方当事人的权利义务则不构成重大误解。2.误解人因为误解作出了意思表示。即误解人的误解与其意思表示之间具有因果关系。3.误解是由误解人自己的过错造成的。这也是误解和欺诈、胁迫及乘人之危的主要区别之一。即误解人的错误认识不是源于对方当事人的遗错行为，而是由于自己的不谨慎。4.误解是误解人的非故意行为。在此不允许当事人以重大误解为借口，而实属于故意或重大过失的行为来撤销合同。二、重大误解合同的效力是怎么样的重大误解合同是有法律效力的，因重大误解签订的合同属于可撤销合同，行为人撤销前合同有效，撤销后合同自始无效。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。民事法律行为

2023-06-28

482人看过
重大误解
一般情况下，重大误解由以下要件构成

(1)必须是表意人(即作出意思表示的当事人)因为误解作出了意思表示。首先，表意人要将其意思表示表达出来(体现在合同条款中)，否则无从评价其是否存在着误解问题。其次，表意人作出的意思表示必须是因为误解所造成的，即表意人的错误认识与其作出意思表示之间具有因果关系。(2)必须是对合同的内容发生了重大误解。重大误解必须是对合同的内容发生了重大误解，并导致了合同的订立，从而使当事人能主张撤销合同。在法律上，一般的误解并不都能使合同撤销。我国司法实践认为，必须是对合同的主要内容发生误解才构成重大误解。因为在对合同的主要内容发生误解的情况下才可能影响当事人的权利和义务并可能使误解的一方的订约目的不能达到。如果对如下情况发生错误认识，一般则不能认为构成误解：①对订立合同的动机发生错误认识。当事人订立合同都具有各种不同的动机，如购买电脑是为学习所用，在该合同中购买是目的，学习是动机，如果事实上学习本身是一个

2023-03-22

135人看过

重大误解
赔偿协议情形构成重大误解如何处理

什么是重大误解所谓重大误解，是指一方因自己的过错而对合同的内容等发生误解，订立了合同。误解直接影响到当事人所应享有的权利和承担的义务。误解既可以是单方面的误解（如出卖人误将某一标的物当作另一标的物），也可以是双方的误解（如买卖双方误将本为复制品的油画当成真品买卖）。误解须符合一定条件才能构成并产生使合同变更或撤销的法律后果。1、必须是表意人因为误解作出了意思表示首先表意人要将其意思表示表达出来，否则无从评价其是否存在着误解问题。其次，表意人作出的意思表示必须是因为误解所造成的，即表意人的错误认识与其作出意思表示之间具有因果关系。2、必须是对合同的内容等发生了重大误解在法律上，一般的误解并不都能使合同撤销。我国司法实践认为，必须是对合同的主要内容发生误解才构成重大误解，因为在对合同的主要内容发生误解的情况下，才可能影响当事人的权利和义务，并可能使误解的一方的订约目的不能达到。若仅仅是对合同的

2023-03-17

77人看过
重大误解
哪一情形构成重大误解

依据我国民法典的规定，重大误解一般是指，双方在订立合同的过程中，由于对行为的性质、对方当事人、有关标的物的种类、数量、质量等产生了错误认识，导致自己的行为与自己的意思相悖，并造成较大损失的，那就属于重大误解。因重大误解而实施的民事法律行为，行为人可以行使撤销权。一、重大误解的司法解释是什么？对合同内容重大误解的认定可以参考如下方面：一、重大误解应当是由于误解人自己的大意、缺乏经验或者信息不通而造成的，是受害方当事人自己的过失，而非合同相对方的欺诈、胁迫或乘人之危。二、重大误解中的误解应是对合同内容构成重大误解。也就是合同双方的意思表示不一致。三、产生重大误解的合同能直接影响到当事人所应享有的权利和义务，合同的履行会使得误解者的利益受到较大的损失或者达不到误解者订立合同的目的。四、重大误解导致合同撤销，应当是由于误解才导致签订合同。若没有误解则当事人将不订立合同或者虽然订立合同但合同条件将发

2023-03-10

324人看过
重大误解
构成重大误解具备哪些

构成重大误解必须具备以下4个要件：(1)必须对合同主要内容发生了重大误解。如果仅仅对合同的非主要条款发生误解，并且不影响合同的目的及双方当事人的权利义务则不构成重大误解。(2)误解人因为误解作出了意思表示。即误解人的误解与其意思表示之间具有因果关系。(3)误解是由误解人自己的过错造成的。这也是误解和欺诈、胁迫及乘人之危的主要区别之一。即误解人的错误认识不是源于对方当事人的遗错行为，而是由于自己的不谨慎。(4)误解是误解人的非故意行为。在此不允许当事人以重大误解为借口，而实属于故意或重大过失的行为来撤销合同。

2023-05-01

278人看过
刑事责任年龄
诈骗罪的主观构成要件和客观构成要件是如何的呢

(1)主观要件。本罪在主观方面表现为直接故意，并且具有非法占有公私财物的目的。(2)客观要件。本罪在客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。首先，行为人实施了欺诈行为，欺诈行为从形式上说包括两类，一是虚构事实，二是隐瞒真相；从实质上说是使被害人陷入错误认识的行为。欺诈行为的内容是，在具体状况下，便被害人产生错误认识，并作出行为人所希望的财产处分；因此，不管是虚构、隐瞒过去的事实，还是现在的事实与将来的事实，只要具有上述内容的，就是一种欺诈行为。一、网上骗了钱怎么追回来网络诈骗有效追回的方法如下：1、遭遇网络诈骗应该带上相关证明材料去立刻报案，可以亲自到当地公安机关进行报案；2、也可以在专门网站上进行报案；3、还可以拨打报警电话报案等。一、网络诈骗罪的构成要件如下：1、客体要件。侵犯的客体是公私财物所有权。有些犯罪活动，虽然也使用某些欺骗手段，甚至也追求某些非法经济利益，但因其侵犯的

2023-04-04

225人看过

重大误解
重大误解的四个要素

重大误解的四个构成要素重大误解是指当事人违反自己的意愿做出自己的行为，因错误理解对方行为或合同标的而给自身利益造成重大损失的基于重大误解签订的合同可撤销。然而，重大误解必须满足某些条件，才能构成并产生取消（或变更）合同的法律后果。一般而言，重大误解包括以下要素：（1）必须是表意文字（即，表达意图的一方）是谁因为误解而表达了意图。首先，表意文字应表达其意图（反映在合同条款中），否则无法评估是否存在误解。其次，表意文字的意思表示必须由误解引起，即表意文字的错误理解与其意思表示之间存在因果关系。（2）对合同内容必须存在重大误解。重大误解必须是对合同内容的重大误解，并导致合同的订立，以便双方可以要求取消合同。在法律上，一般的误解并不总是导致合同的取消。我国司法实践认为，对合同主要内容的误解必然构成重大误解。因为如果对合同的主要内容有误解，可能会影响双方的权利和义务，如果对以下情况有错误的理解，可能

2023-05-07

348人看过
重大误解
如何才能区分重大误解的合同

区分重大误解的合同的方式为判断当事人是否对合同性质、对方当事人、标的物品种、标的物质量、履行方式、履行地点、履行期限等事项发生误解，并且该误解必须造成误解者重大损失才构成重大误解。一、重大误解的司法解释是什么对合同内容重大误解的认定可以参考如下方面：一、重大误解应当是由于误解人自己的大意、缺乏经验或者信息不通而造成的，是受害方当事人自己的过失，而非合同相对方的欺诈、胁迫或乘人之危。二、重大误解中的误解应是对合同内容构成重大误解。也就是合同双方的意思表示不一致。二、民法典中合同已履行能否撤销《民法典》中合同已经履行符合可撤销条件是能撤销的，具体有：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形所订立的合同；一方实施欺诈行为所订立的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下所订立的合同；因重大误解所订立的合同；法定其他情形等。三、可撤销合同的情况有哪些？可撤销合同的情况如下：1、

2023-03-27

177人看过
重大误解
如何区分重大误解与欺诈重大误解合同怎么解除

重大误解与欺诈有以下区别：1.在重大误解的情况下，误解一方陷入错误认识是由于自己的过失造成的，并非因为欺诈的结果。2.在欺诈的情况下，受欺诈的一方陷入错误认识并不是由于自己的过失造成的，而是欺诈行为造成的。重大误解合同可以变更和撤销。因重大误解订立的合同可以向法院申请撤销。一、民法典中土地出让合同可否撤销如果双方协商一致，可以撤销合同。如果有重大误解，欺诈，胁迫，显失公平等情况的，不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行

2023-06-20

213人看过
撤销权
重大误解谁有撤销权呢

撤销权的归属其实并无明文规定。重大误解谁有撤销权是一个学界争论点，大家各执一词但立法上并无相应的改动，目前只能不做缩小解释。但是这对实务很明显是有掣肘的，因为这个权利到底由谁行使所带来的纠纷不是一时的，而是经常性的，法律需要尽快做出相应的规定，使得法院裁判定论都有法可依。一、合同撤销权诉讼时效怎么规定合同撤销权不对应诉讼时效，对应的是除斥期间。一般需要当事人在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、或者重大误解是九十日内、被胁迫是胁迫行为终止之日起一年内，依法行使撤销权。《民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。二、可撤销合同

2023-03-05

64人看过

重大误解
法律上是如何认定重大误解

一、法律上是如何认定重大误解因重大误解而做出的民事行为一般具有以下构成要件：1、误解一般是因受害方当事人自己的过错造成的，而不是因为受到他人的欺骗或不正当影响造成的。这类合同多是由于当事人缺乏必要的知识、技能、信息或交易经验而造成的，从而导致合同与当事人自己的真实意思相违背。2、当事人的误解必须是要对行为的主要内容构成重大误解，一般是指行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等。如果仅仅是行为的非主要条款发生误解且并不影响当事人的权利义务关系，就不应作为重大误解。同时，对订约动机的判断错误也不应构成重大误解。3、误解直接影响到当事人所应享受的权利和承担的义务。行为一旦生效，将会使误解方的利益受到损害。二、重大误解情况下订立的合同是否是可以撤销的?1、因为重大误解而签订的合同，当事人是可以行使撤销权进行撤销的。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予

2023-04-20

296人看过
可撤销合同
如何理解可撤销合同中的“重大误解”

《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第71条规定：行为人对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。在实际办中，判断是否属于重大误解难度较大，但通常认为构成重大误解应当具备以下几项条件：1，误解的事实是合同订立时存在的事实，合同订立后发生的出乎预料的事实不构成重大误解;2，该事实必须是合同订立所依据的基本前提条件;3，重大误解必须是本质的，一般误解不构成重大误解。所谓重大误解的本质是指合同一方当事人如不发生重大误解就不可能作出签订合同的决定;4，重大误解不是出于合同当事人的重大过失引起的，否则该当事人不得以重大误解为由请求撤销合同;5，单方重大误解还必须是重大误解将使合同的执行产生不公平的结果。另外，判断是否存在重大误解，还应当根据表意人作出意思表示时所处的客观环境及其认识能力进行。

2023-04-22

299人看过