没有土地证能不能抵押贷款-法师兄

没有土地证能不能抵押贷款

来源：互联网时间： 2023-03-24 11:51:41 138 人看过

可以的，通常有房产证，就可以房屋抵押贷款的。

房产证贷款流程：

一、贷款人所具备的条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

一、房屋贷款需要什么手续和条件

房屋贷款需要满足的条件有：

1、借款人年龄加借款期限不能超过65岁；

2、具有完全民事行为能力，在国内有常住户口或有限居留身份；

3、已经签署购买住房的合同或协议；

4、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件；

5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。；

6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。

办理购房贷款所需要的资料和流程如下：持户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同，到银行办理贷款业务。

二、房产证抵押贷款需要的条件有哪些

房产证抵押贷款需要以下条件：

1、抵押人具有合法有效的身份证明，属于完全民事行为能力人；

2、抵押人具有良好的信用记录和还款意愿；

3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力；

4、提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押等。

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