只要你办完了房屋过户的所有程序,一般情况你在5天工作日内就能拿到房产证,也就是说你在10天之内就可以完全办完房屋过户手续。
不同的地方所办理的房屋过户的时间并不一样。
办理房产过户手续材料
1、房地产转移登记申请表;
2、申请人身份证明;
3、卖方必要的质料:
卖方身份证原件及身份证复印件一份。
要是是已婚的话必要完婚证原件及复印件一份、房产证原件;
要是夫妻中有一人无法到达现场的话,必须要先写份委托书再去公平局公证,户口本及复印件一份;
4、买方必要的质料:
买方身份证原件及身份证复印件一份、买方户口本及复印件,要是是只身的话,必要去市民政局开只身证明;
5、房地产权利证书;
6、有关当地行政机构决定书,房地产交易条约书或经公证的房地产赠与书按划定需公证,或经公证房地产承继证明文件,应该提交公证房地产交易条约书,或房地产互换协议书,或房地产支解协议书;
7、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
8、人民法院强迫性转移的应提交见效的判决书、裁定书、调解书和帮忙实行关照书;
9、非法人企业、构造的房地产转移,应提交其产权部分同意转移的答应文件;
10、行政划拨、减免地价的地皮,应提交主管部分的答应文件和付清地价款证明;
11、以招标、拍卖、挂牌方法取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖销售确认书、地皮利用权转让条约书,付清地价款证明;
12、属于当局福利性商品房的应提交相干主管部分的批复;
13、拆迁赔偿的应提交拆迁赔偿协议书;
14、房地产共有人同意转移的意见书;
15、收购或归并企业的,应提交有关部分的答应文件。
法律依据《房屋登记办法》。
-
过户房子的流程需要几天
213人看过
-
父母过世农村房子过户费怎么算,父母过世农村房子过户需要什么材料
176人看过
-
农村房子过户手续怎么办理,农村房子过
324人看过
-
农村户口在农村可以有几套房子
463人看过
-
离婚后房子过户 农村
234人看过
-
柯城农村户口房子怎么过户给农村户口的儿子
448人看过
房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>
-
-
父母过户子女房产证需要几天海南在线咨询 2022-03-24涉及情况很多,需要具体情况具体分析。例如,父母房产过户给子女多久?父母房产过户给子女多久;如果手续齐备,一般是快的15天,慢点的25天时间。 父母房产过户给子女就比较简单的,因为本就是有房产,如果手续齐备,办理完手续后,需要各级领导申批,签字等手续,然后再进行填写房产证。 所以一般是15-25天时间。
-
农村的房子迁户主还要过户吗天津在线咨询 2022-05-27农村房子户主过世需过户,只有过户才能转移房屋的所有权。农村的宅基地是属于村集体的,农民只是拥有宅基地的使用权。在满足条件的情况下,户主子女是可以继承宅基地房屋的,从而间接享有宅基地使用权,这就需要继承人去办理过户手续。当宅基地户主去世后,其继承人满足房屋继承的条件时,那么其可以先向村集体申请变更宅基地使用权和房屋所有权人,需要在宅基地原户主去世30日之内进行过户办理。
-
二手房第一次过户需要过户几天福建在线咨询 2022-08-14过户只需要当天的几个小时就可以完成。办理完毕后,15-20个工作日就可以出产证,到时候本人带上身份证到交易中心就可以领房产证了,(亲人或直系亲属不可以代领。除非有公正委托书) 房主需要材料:房产证上面有名字的人,需要全部到场,并带上本人的身份证件,户口本,结婚证或单身证明(如果单身,需要起前到民政局调出单身证明) 你是买方本人,需要带上本人身份证,户口本,结婚证或单身证明。(因为交易中心在办理过户
-
63年农村的房子80万过户需要多少钱宁夏在线咨询 2022-10-31面积是多少是否普通住房普通房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房是否首次购房根据前面所问、评估价、面积等情况,买卖双方各自缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工