房产证只有一个人的名字算夫妻共同财产吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-28 20:34:59 153 人看过

房产证只有一个人的名字的情况下,若属于法定的夫妻共同财产的情形,也属于夫妻共同财产。根据相关规定,法定的夫妻共同财产的有:婚姻关系存续期间所得到的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,没有明确说明只归一方所有的部分。

一、结婚多久才算共同财产

只要是结婚后的收益就算夫妻共同财产。法律规定的属于夫妻共同财产的有:婚姻关系存续期间所获得的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,没有明确说明归一方所有的。

二、离婚起诉如何认定共同财产

离婚起诉时认定为夫妻共同财产的主要有:夫妻婚姻关系存续期间,双方各自得到的知识产权收益;双方各自所得到的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;继承或者受赠的财产,没有特别说明归一方所有的;得到的其他收益等。

三、父母赠与财产是否属于夫妻共同财产

父母赠与的财产如果是在婚姻关系存续期间所获得的,并且没有说明只归一方所有的就是夫妻共同财产。属于夫妻共同财产的有:工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,没有明确说明归一方所有的。

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