租房合同没到期怎么办房子没有到期没有押金-法师兄

租房合同没到期怎么办房子没有到期没有押金

来源：互联网时间： 2023-03-20 10:51:12 83 人看过

租房合同没有到期租户毁约的房子押金一般不予退还，房东违约的押金应当全额退还。租房押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用，双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还，在违约时应予扣除。

一、押金可以在违约时扣除吗？

押金的数额通常是按所借物的原价或高于原价交付，在归还借物时退还原有的押金数额。在违约时将会被扣除。

押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。

二、押金在合同中还有效吗

押金在合同中是有效的。押金是指一方将一定的费用存入对方，确保其行为不会损害对方的利益。造成损害的，可以按照实际情况支付或者另行赔偿。双方法律关系不存在、无其他纠纷的，应当退还押金。违约时将被扣除。押金是替代的，一般是一方已经向另一方提交了实质性的标的物。为了保证已交付的标的物能够返还，要求另一方支付相当数额的保证金。合同不能履行时，没收押金作为解决合同的方式，体现了对非交付押金一方利益的保护。2021年实施的《中华人民共和国民法典》第六百九十一条规定，保障范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。

三、租房押金退了一半合理吗？

租房押金退了一半不合理。付押金是预防房客损坏屋里的设施预留的维修款，还有就是怕房客拖欠房租。如果当事人没有损坏屋里的物件，也不欠房租，就应该全额退还。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。

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