本文档为委托人与中介公司签订房屋租赁合同的附件，其中包括中介公司的营业执照复印件、资质证书复印件以及经纪人的资格复印件。合同内容涉及房屋的区域、价格区间、房屋结构、楼层等基本信息，以及中介公司的服务任务、委托期限、收费金额和支付方式、时间等。双方权利义务包括中介公司的违约责任和纠纷解决方式等。委托人应仔细审核合同内容，必要时重新拟订或签订补充协议以维护自己的权利。

委托人可将中介公司的营业执照复印件、资质证书复印件以及经纪人的资格复印件视为附件，以便于合同的履行。2、委托事项：对于承租人而言，要写明想要租的房屋的区域、价格区间、房屋结构、楼层等基本信息于出租人而言，如果签订的是出租独家代理合同，应注意限制中介公司须在一定期限内完成合同约定的任务，超过该期限委托人有权终止合同并且另行委托。3、委托期限：应到具体年月日。4、收费金额和支付方式、时间：委托人需要注意中介公司收取的费用包含哪些服务内容，哪些服务内容是免费的，费用一旦收取是否能退，最为重要的是，中介公司未完成或者未全部完成委托事项时费用如何收取。5、双方权利义务：目前中介都是提供格式合同，所以委托人一定要仔细审核，必要时应重新拟订合同或者签订补充协议，以维护自己的权利。6、违约责任和纠纷解决方式：委托人应注意什么情况下属于违约，违约方应承担什么样的责任，违约金如何计算等。

委托事项

根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。根据该条款，委托事项可以分为三类：一是处理委托人事务；二是代为处理委托人事务；三是通过委托人与第三人订立合同。此外，根据《民法典》第六百六十五条，委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。事先取得被代理人同意的，可以对抗善意相对人。因此，委托事项在法律上具有较高的法律效力，需要严格遵守相关法律法规。

委托人应仔细审核中介合同中的各项条款，确保自己的权利得到维护。同时，中介公司也需按照约定完成任务，否则委托人有权终止合同并另行委托。

《中华人民共和国民法典》

第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。