具备下列要素即可判断构成非法变卖土地使用权罪:
1、非法变卖土地使用权罪的主体为一般主体;
2、主观方面是直接故意,且以非法牟利为目的;
3、本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度;
4、客观方面存在违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。
非法变卖土地使用权罪既遂的处罚?
《刑法》并没有规定非法变卖土地使用权罪这一罪名,规定的是非法倒卖土地使用权罪。自然人犯此罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯此罪的,实行双罚制。
《刑法》第二百二十八条
以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
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