河南省农村房屋拆迁管理条例-法师兄

河南省农村房屋拆迁管理条例

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:22:46 259 人看过

1、拆迁人的补偿安置资金应当用于拆迁补偿安置，不得挪作他用。市人民政府城建拆迁管理办公室（以下简称市拆迁办）对拆迁补偿安置资金严格监管，对资金不到位的不发放拆迁许可证。二是货币补偿和房屋产权交换可以采取拆迁补偿的形式实施。

（1）房屋产权交换仍按《郑州市城市建设拆迁管理条例》（以下简称《市条例》）和《郑州市人民政府关于若干问题的通知》的有关规定执行《城市建设拆迁安置有关问题》（政政政[1995]28号，以下简称《通知》）。（2）货币补偿的，由拆迁人和被拆迁人按照市规定和通知规定的标准确定补偿数额。（3）拆迁人与被拆迁人不能协商货币补偿金额的，由市拆迁办认可的房地产评估机构对被拆迁人的房屋进行评估，并按照评估价格进行补偿，评估费由拆迁人支付；对评估结果有疑问的，可疑方可以委托市拆迁办认可的其他房地产评估机构进行评估，并承担第二次评估费用。两次评估结果在规定误差范围内的，视为原评估结果有效，并按原评估结果进行补偿；两次评估结果超过误差范围的，由市拆迁办组织专家组进行评估最终裁决，并根据裁决结果进行赔偿。三。本通知自发布之日起施行，郑州市新拆迁条例修订批准后或河南省有新规定时暂停执行。根据河南省人民政府豫政土委[2004]116号文件，郑州市国土资源局会同有关部门制定了2004年郑州市第一批城市建设征地补偿安置方案。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条的规定，现将征地补偿安置方案的内容及有关事项公告如下：>一、征地补偿安置标准编号征地单位名称面积（公顷）征地补偿费（万元/公顷）安置补偿费（万元/公顷）青苗补偿费（万元/公顷）惠济区长兴路办事处王寨村村民组1个镇

住宅用地0.361513.500016.2000-

交通用地0.219413.500016.2000-

合计0.5809-

II。被征地村征地补偿费

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第六条需要拆迁房屋的单位，必须向房屋拆迁管理部门提出申请，领取房屋拆迁许可证，按照规定缴纳拆迁管理费。申请领取房屋拆迁许可证，应当提交下列文件、资料：1、建设项目批准文件；2、建设用地规划许可证（含规划定点红线图）；3、国有土地使用权批准文件；4、拆迁计划和拆迁方案；5、金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明；6、拆迁人委托拆迁的，应当提供委托合同。一、农村拆迁管理条例总则第一条为了加强农村房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《农村房屋拆迁管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。第二条在本市农村规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。第三条农村房屋拆迁必须按照农村规划进行，有利于保护古城、古镇和文物古迹，有利于改善生态环境。第四条拆迁人应当依照法律、法规和本条例规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应

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1、审查核发房屋拆迁许可证；2、延长房屋拆迁期限审批；3、暂停办理有关手续通知书的发放和延长暂停期限的审批；4、拆迁单位资格认定；5、审核拆迁补偿安置方案；6、委托拆迁合同备案管理；7、房屋拆迁行政裁决；8、拆迁项目转让的管理；9、查处城市房屋拆迁中的违法行为等。一、房屋拆迁的范围如何确认拆迁范围由房屋拆迁管理部门根据城市规划主管部门的规划用地红线范围确定。为保证房屋安全须跨规划用地红线进行拆迁的，拆迁范围由房屋拆迁管理部门商城市规划主管部门确定。拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：（1）新建、扩建、改建房屋；（2）改变房屋和土地用途；（3）租赁房屋；房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停办理的期限。暂停期限最长不得超过1年；拆迁人需要延长暂停期限的，必须经房屋拆迁管理部门批准，延长暂停期限不得超过1年。二

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