租房中介合同的关键点：务必明示-法师兄

租房中介合同的关键点：务必明示

来源：互联网时间： 2023-07-15 20:05:06 307 人看过

签合同的时候一定要看清楚合同内容再签，不要急，要细致：1、看房东的房产证，避免二房东的出现。2、房租及支付方式。3、租赁期限。4、违约责任。5、两份合同务必一致，仔细核对。6．合同上需加上一句：“如租住期间双方发生纠纷，则协商解决，协商不成，可由房管部门调解，或者上诉起法院。7．交一切费用，都要有收据，上盖有财务红章，章上的公司名跟租房合同上的要一致。

和中介签租房合同中介跑了怎么办

和中介签租房合同中介跑了的解决办法如下：

1．中介收到租客的租金后跑路的，在没有收到租金的情况下，房东是可以要求租客搬走的；

2．租客可以向房东交租金继续居住，然后向公安机关报案处理；

3．中介只是提供居间服务的，那房东和租客产生的纠纷和中介没有关系，中介不用承担任何赔偿责任；

4．中介是房东托管的房屋管理方，租客又和中介签房屋租赁合同的，中介要赔偿。

根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第七百二十三条因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。

第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。

第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

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