1、合同双方当事人。

2、标的。

3、房屋的价格及付款时间约定。

4、交房期限。

5、权利担保。

6、违约责任。

7、合同双方认为应当约定的其他事项。

一、买卖合同要注意什么

买卖合同要注意：

1、主体资格审查、当事人姓名或者住所；

2、目标、数量、质量；即明确合同具体需要买卖的对象、数量、质量要求；

3、价格或报酬；

4、履行期限、地点和方式；交货的时间、地点和方式是合同的关键内容，必须在买卖合同中明确；

5、违约责任；合同双方应当在合同违约责任条款中详细描述。双方违反约定事项的，应当按照约定承担违约责任，未约定的，应当按照法律规定承担违约责任；

6、解决争议的方法。当事人可以协商签订补充协议解决争议。

二、卖房合同的签订注意事项有哪些

卖房合同的签订注意事项如下：

1、注意交易房屋的所有权。主要是指审查交易房屋是否有抵押或者另外的共有人，根据中国法律法规的有关规定，司法机关或者机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让。此外，共有房屋的转让必须经共有人书面同意；

2、注意审查房价、其他费用和佣金。房价应由买方和卖方协商，但在实践中，大多数二手房销售是通过中介，因此，为了防止非法中介故意提高房价盈利，有必要充分了解卖方的委托价格，幸运的是，在中介机构的组织下直接与卖方协商。除房价外，还应明确交易税费的承担，此外，有些房屋有附属设施，也应明确价格；

3、必须明确具体约定付款方式。这是签订二手房买卖合同的关键。由于支付条件和支付时间不明确，交易双方经常发生纠纷；

4、注意严格审查交房情况。包括交房时间、交房条件、相关费用支付等。销售合同应明确约定交货时间、交货条件和水、电、气、物业管理费、维修基金等相关费用的负担；

5、注意确定违约责任条款和救济方式。

三、房屋买卖合同签订的条款有哪些注意事项

房屋买卖合同注意事项如下：

1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。

2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

4、一定要分清房屋暂测和实测面积。

5、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。

6、一定要认准交房日期是否确定。