离婚协议约定的房产归属具有法律效力吗？-法师兄

离婚协议约定的房产归属具有法律效力吗？

来源：互联网时间： 2022-06-18 11:04:29 349 人看过

离婚协议约定的房产归属等相关内容，满足一定条条件就具有法律效力。离婚协议是对包括子女抚养、共同财产分割、共同债务分割在内的多项问题进行约定，双方可以约定房屋所有权归任何一人所有。如果说双方已经办理了离婚手续，该离婚协议生效。离婚协议约定的房产归属具有法律效力吗？的法律依据

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
夫妻约定财产归属协议的效力

夫妻约定财产归属协议的效力是有效的，同时会对双方产生一定的法定约束力。夫妻的共同财产证据应当写明双方的工作收入、购房合同、房产证、债务债权等。一、夫妻约定财产归属协议的效力夫妻约定财产归属协议的效力是有效的，同时对双方具有法律约束力。根据《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。二、夫妻的共同财产证据怎么写1．房产证或者购房合同、交款发票、出资证明；2．存款账户；3．拥有股权的，提交工商登记、出资证明；

2023-06-29

352人看过
离婚协议
未成年离婚协议房产归女方所有，离婚协议是否具备法律效力？

双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。1、离婚协议书里，房屋归一方所有，具有法律效力。2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的，由法院强制执行。3、男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书，一方不履行的，另一方可以直接申请法院强制执行。手写离婚协议书有效吗？离婚协议书无论是手写还是打印都是可以的，但现在来看，大多数的离婚协议书都是打印的。具体我国民政局对离婚协议书的书写要求的规定有：1、在内容上的规范：（1）明确表示双方自愿离婚；（2）协议内容为双方自愿达成；（3）有对子女抚养、财产和债务的一致处理意见。2、在形式上的要求：（1）使用A4纸张、蓝黑墨水笔或者黑色签字笔书写或打印；（2）提交一式三份离婚协议书并在婚姻登记员面前签名；（3）协议内容应当清晰可辨，不得涂改。3、在合法有效性上的规定：（1）协议约定内容不得违法国

2023-07-04

240人看过
协议离婚
协议离婚的房产归属没公证有效吗

协议离婚的房产归属没公证，协议只要是夫妻双方在自愿平等的情况下，就财产分割协商一致的，合法有效，协议中关于财产分割的条款，对男女双方具有法律约束力，双方应当按照协议分割财产。一、财产是否可以都归一方根据法律规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。所以说，不管是协议离婚，还是诉讼离婚的，离婚财产分割方式，遵循双方自主处理原则，即只要双方自愿达成一致意见，应认定协议内容有效。二、离婚后原来的房子给孩子了还能要回来吗协议离婚房子给孩子了不能要回来。离婚协议中关于财产分割的条款，对双方具有法律约束力。双方协议离婚后就财产分割问题反悔的，请求变更或撤销财产分割协议的，如未发现存在欺诈胁迫等情形，不受支持。据此规定，如离婚协议中如果已经明确房子归孩子所有，只要不存在欺诈、胁迫等违法情形，就不能要回。三、自愿放弃所有财产的协议有效吗?自愿放弃所有

2023-06-23

219人看过
离婚协议
鉴好离婚协议,没有离婚,协议具有法律效力吗?

夫妻离婚协议有法律效力，有效的离婚协议书要写明下列事项，并到民政局办理了离婚证之后才有法律效力：1、夫妻双方自愿离婚的意思表示；2、对子女抚养问题的协议；3、对夫妻共同债务的约定；4、夫妻共同财产如何处理；5、其他涉及夫妻双方且应当载明的事项。一、离婚协议书的有效期是多长？离婚协议书的有效期没有期限限制。自双方解除婚姻关系后，离婚协议书生效并长期有效。离婚协议书经男女双方签名，并办理离婚登记后，即具有法律效力，离婚协议书自签订以后，长期有效，没有期限限制。仅签订离婚协议书，未实际办理离婚登记的，该协议书不生效。2021年1月1日生效的《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。二、一般离婚途径有哪些离婚途径如下：1、协议离婚是夫妻双方自愿

2023-03-09

116人看过

离婚协议
离婚协议在法律上具有效力吗？

离婚协议在法律上具有效力,但需满足一定条件。协议内容不能违反法律规定,且在离婚后或法院诉讼时可以作为证据使用。但在没有办理离婚登记或法院调解、判决离婚前,离婚协议中关于离婚的约定不发生法律效力,双方仍是夫妻关系。因此,离婚协议书是夫妻双方自愿签订的书面协议,用于解除婚姻关系相关事宜,需要经过婚姻登记机关或法院认可。根据法律规定,离婚协议在法律上具有效力。夫妻双方签订的离婚协议,只要其内容不违反法律规定,就具有法律效力。这些协议可以在离婚后或法院诉讼时作为证据使用。但在没有办理离婚登记或者法院调解、判决离婚前，离婚协议中关于离婚的约定不发生法律效力，双方仍是夫妻关系。离婚协议书，是夫妻双方因感情破裂、基于双方自愿的情况下签订的关于解除婚姻关系相关事宜的经过婚姻登记机关或者法院认可的书面协议。离婚协议的法律效力是怎样的？离婚协议的法律效力是怎样的？离婚协议是离婚登

2023-09-01

285人看过
法律综合知识
离婚后再复婚,离婚协议对房产归属的约定是否还有效

案件名称：离婚纠纷法院观点：2010年10月14日双方协议离婚，明确约定城银路房屋产权归B所有，应认定城银路房屋产权处理完毕，房屋产权归于B。虽然城银路房屋实际交房、产权证颁发在协议离婚之后，但不影响离婚协议效力。双方复婚后，并没有对城银路房屋的产权重新进行约定，故原审法院认定城银路房屋系B复婚前的个人财产是正确的。案情简介上诉人(原审被告，女方)A。被上诉人(原审原告，男方)B。A、B于2005年确立恋爱关系，2009年8月18日登记结婚。2010年10月14日双方协议离婚，自愿离婚协议书内容如下：“一、位于上海市宝山区城银路房屋(以下简称城银路房屋)产权归B所有。二、双方无子女，A未怀孕。三、各人名下债务由各自承担。”2011年5月18日双方复婚。婚后未生育。A、B于2009年9月6日签订预售合同，购买城银路房屋。现该房屋产权登记在A、B名下，产权证的登记日为2011年6月23日。各方

2023-01-28

64人看过
优先购买权
房子归属协议书怎么样有法律效力

一、房子归属协议书怎么样有法律效力房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。(1)一般主体要求。房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂，涉及标的金额较大，法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与，所签房屋买卖合同无效，除非事先经法定代理人同意，或者事后经法定代理人追认。(2)特殊主体要求。为维护房屋交易秩序，现行法律和政策对房屋买卖当事人设定了一定条件和限制，必须符合特定要求。在商品房现售中，房地产开发企业作为房屋出卖方必须具有法人营业执照、资质证书、土地使用权证书、土地使用批文、规划许可证和施工许可证等。在商品房预售中，预售方除具备上述条件外，还应当持有预售许可证和确定施工进度与交付日期。2、房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司

2023-06-17

364人看过
离婚协议
离婚协议对房产的约定是否有法律效应

有效，离婚协议可以对房产等财产进行分割。离婚协议书只要合法、是双方的真实意思表示，在办理离婚登记后就产生效力，对双方产生法律约束力。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。一、请问离婚多久能办下来协议离婚，双方只要协商一致，达成一致意见。签订离婚协议书，到民政局办理即可，符合法律规定的，30天后就能拿到《离婚证》。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。二、离婚时需不需要写离婚协议书如果是协议离婚的，是必须要写离婚协议书去办理离婚手续的。我国法律规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。三、离婚需要填写哪些资料离婚需要填写资料。离婚为合法有效婚姻关系的解除，婚姻当

2023-03-19

123人看过

离婚协议
离婚协议中房子所有权的归属约定有用吗

离婚协议中房子所有权的归属约定有用。只要是签订协议双方具有完全民事行为能力、双方签订的协议中关于房子所有权归属的约定出自真实意愿。那么该协议经过双方签名确认后，即具有民事法律效力，房子所有权的归属约定就是有效的。一、婚前协议书是否具有法律效力？婚前协议书满足当事人具有完全民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定等条件，就有法律效力。根据相关规定，夫妻可以约定在婚姻关系存续期间以及婚前财产的归属问题，只要约定是双方的真实意思表示，并且没有损害国家以及任何第三方的利益，这样的约定合法有效，且对双方都有约束力。二、净身出户的婚姻有法律效力么婚后签订出轨净身出户有法律效力。只要是签订协议双方具有完全民事行为能力、双方签的净身出户的协议出自真实意愿、协议内容合法且没有损害他人的合法利益。在经过双方签名确认、注明签订日期后，该净身出户协议就是有法律效力的。三、婚前协议书自己写有效吗婚前协议自己写有效

2023-03-21

306人看过
离婚协议
离婚协议约定贷款归一方的,协议有效吗

一、约定离婚协议债务一方承担是否有效约定离婚协议债务一方承担是否有效约定离婚协议债务一方承担是有效的。但如果该债务属于夫妻共同财产的，双方的约定不得损害债权人的合法利益，否则，债权人有权据此向人民法院提出撤销该约定的请求。约定离婚协议债务一方承担是否有效的法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。二、离婚协议约定还贷方是否有效合同

2023-03-28

100人看过
法律综合知识
婚姻存续期间约定的离婚协议有法律效力吗

一、婚姻存续期间约定的离婚协议有法律效力吗婚姻存续期间约定的离婚协议没有法律效力。离婚协议生效条件如下：1、离婚协议以书面形式体现；2、双方具有完全民事行为能力；3、双方已领取离婚证；4、意思表示真实；5、其他条件。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。二、协议离婚是有法律效力的吗协

2024-01-20

257人看过
离婚协议
离婚协议的效力具体有哪些法律

关于离婚协议的效力法律的规定：离婚协议应属于不生效的协议或效力待定的协议，当条件成就时协议即生效，反之即不生效。离婚协议中涉及财产关系的条款是附生效条件的协议，在双方同意离婚或者判决离婚的条件下应当认定其效力。离婚协议中涉及夫妻人身关系条款是无效的。离婚协议书法律效力吗法律离婚协议是具有效力的。但是离婚协议的效力不应等同与一般民事上的合同、协议，它具有特殊性。离婚协议应属于不生效的协议或效力待定的协议，当条件成立时协议即生效，反之即不生效。为协议离婚而签订离婚协议应是一种附条件、附期限的民事法律行为。离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才具有法定效力。这是办理离婚手续所要求的内容之一。根据最新婚姻登记条例规定，办理离婚手续时必须出

2023-08-12

448人看过

离婚协议
离婚协议的法律效力和法律属性

离婚协议的性质应是一种混合合同的性质，其中关于自愿离婚和子女抚养的内容属于夫妻人身关系的性质，而财产及债务处理则属于夫妻财产关系的性质。关于效力，只要离婚协议是双方真实意思的表示，而且内容合法，则就具有法律效力，对双方都具有约束力。离婚协议书的效力具有哪些特征？离婚协议的效力具有的特征：一、离婚协议的效力不应等同与一般民事上的合同、协议，它具有特殊性。二、离婚协议应属于不生效的协议或效力待定的协议，当条件成就时协议即生效，反之即不生效。三、离婚协议是在特定的条件下产生的，当事人在主观上、客观上均存在一定的局限性。《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

2023-07-05

112人看过
婚房
协议离婚房产分割的法律效力

（一）离婚房产分割协议在夫妻双方办理完协议离婚登记手续后生效，在民政局协议离婚登记之前签订的离婚房产分割协议尚不发生法律效力，对双方没有约束力。（二）离婚房产分割协议中夫妻双方处分的房产必须是夫妻双方有权处分的财产，处分他人房产是无效的。（三）夫妻双方如果协议约定房产归子女所有，那么在房屋过户到子女名下之前，针对协议能否强制履行的问题，至今在法律上存有争议，当事人对此应慎重。一、协议离婚财产分割需要公证吗协议离婚财产分割不是必须公证，是否公证个人自愿选择。协议离婚时双方在协议离婚书上双方都要签字，而一旦签字并领取离婚证后即具有法律效力，对双方均具有约束力，没有法定的情形是不能轻易反悔的。如果双方愿意公证的，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格，公证员就离婚财产协议的内容，审查财产的权利证明，查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，确认无误后办理公证登记。二、离婚协议的财产分

2023-04-11

367人看过