外观检查
第一步查看二手车的外观,一般从车头的一个方向顺时针或逆时针整体观察二手车漆面有无加大凹痕及色差,查看时可以借助光线及倒影成像的原理辅助自己查看二手车漆面光泽感。
需要特别关注的几个位置,如发动机盖,车顶,前后轮上方及四角的位置,如果发现有较大色差可以轻轻用手指敲打车身听听声音是否发闷如果,如果声音比较崔亮可能只是简单补漆没有更大的钣金,但是如果色差位置出现前后轮及后备箱位置时需要询问车主卖家此二手车之前的使用情况,哪里修的车花了多少钱之类的问题了解相关此车的伤势情况。
一般而言二手车种90%以上都是一般车况二手车,特别重大事故二手车或极品车况的二手车都是少数部分,通过外观检查基本上了解到车辆的大致车况。
开仓检查
检查过外观后,我们大致上了解到一辆二手车的相对整体情况,往往也是更多个人用过通常应对的,接下来我们要查看的部位稍稍需要一点点专业知识,至少打开发动机舱盖后你能知道哪是水箱,防火墙位置等等。
我们还不用早早的打开发动机舱盖,我们先检查车门开合关闭查看门的缝隙是否对齐,开合过程中有无较大异响如果车龄较老的车稍稍有点也无大碍的。关键是在开合过程中遇到明显的异常禁锢无法顺利打开的想象往往是由于碰撞变形造成的,需要额外注意。
如果发现后车门禁锢现象明显顺势打开后备箱舱,查看后备箱底部,需要掀起挡板地胶等等查看后尾部是否有明显的凹痕或修复痕迹,以备胎位置为例一般轻微的后追尾对车价影响并不大,但是如果凹痕接近甚至一直到备胎位置时就需要您自己觉得是否考虑购买或者狠狠的杀价了。
回过头来我们再打开发动机舱盖,首先还是看发动机盖,只不过这回我们看的是内测,先看边缘有无明显弯曲不对称的痕迹,再看内部焊点及隔音布边缘有无拆除痕迹。整体观察发动机舱内的各处有无漏雨液体渗漏(比较严重)的情况,个人习惯先看防火墙,介绍下防火墙在什么位置,看过这里之后基本上可以排除重大事故了,如果防火墙都出现异常基本上此车可以认定为事故车无需在考虑了。防火墙的两侧也许要查看少量的此类事故车修复手艺较高会选择切头处理也就是前段全部是崭新的任你再如果仔细观看也是新的没有问题。
查过了防火墙,再看看水箱及框架,水箱一般在车头最前的部位,需要注意的是查看水箱漆面与其他部位漆面新旧程度上对比如果发现交新就需要询问车主或卖家是否跟换过水箱原因不用多说了又到了狠狠杀价环节。横梁及两侧“叶子板”主要查看有无扭曲螺丝有无扭动过的痕迹。发动机舱就写这些了其他检查的内容需要相对专业而且对于价格影响不是特别大,建议在购车后特别是在个人手中购车必须进行一次车辆保养检查维修的环节。才能真正放心使用,一般的经销商会对回收的车辆进行整备保证车辆一个较良好的销售状态。
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二手房评估是谁来评估湖北在线咨询 2022-07-17其实不然。 你贷款的话,成交价是52万! 但是银行在审批你的贷款之前,需要委托评估公司对于这套房子的市值进行评估,然后根据评估值来决定你的贷款金额。 按照你的情况来看,评估达到了65万,这样能够相应提高一些贷款额度。 但是这个评估价格,只是用作银行的贷款时的参考价格,并不代表你的实际成交价格。 你的实际成交价格是以你的买卖合同约定为准的! 不知道是不是说明白了,希望有所帮助。
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二手房如何评估及二手房评估价格?黑龙江在线咨询 2022-04-22如何合理评估二手房价格 (一)评估二手房价格的方法:对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法。 (二)评估二手房需要考虑的因素:首要因素:位置、地段。例如与市中心二手房价格与郊区的相差甚远,区域不同,二手房价格也有差别。第二因素:房屋使用年限与小区管理及配套设施。在同一地段,修建年代越近,配套设施越齐全,小区管理越到位的二手房,价格自然也就越高。由此产生的房屋差价很大。第三因素:户
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二手房评估公司给评估吗香港在线咨询 2022-05-01如果房子评的明显比本地房产均价高,其实评估价高,可以做高评高贷,就是首付可以相对低一些,对于购房者来说是好事。去房管局办抵押房管局会不会审核房价不给办理?==房管局肯定会审核房价,只要你的成交价高于房管局的备案价(这个价格是房管局自有的),就可以自交。至于你说抵押的部分,是银行,银行认可那个评估公司,其评估报告也会认可。所以一般二手房评估都会去找与贷款银行协议的评估公司。
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二手房评估价内蒙古在线咨询 2022-08-16商业贷款评估,是银行下批贷函的一个重要依据,说白了就是对房子的市值做个价值的评估,一般是成交价的85%到90%,面签的时候评估公司的评估报告是您可以贷款额度的重要依据,在北京首套最多能贷评估价的70%,二套是评估价的50%