离婚时如何办理房屋转移变更登记？-法师兄

离婚时如何办理房屋转移变更登记？

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 20:02:39 407 人看过

夫妻离婚时，需要进行财产分割，无论是协议离婚还是诉讼离婚，大部分都需要涉及到房产变更登记的事项。如何办理房屋变更登记呢？办理变更登记需要提供什么材料呢？

当事人身份证件、房屋权属证书（或商品房买卖契约正本）、有民政部门盖章的离婚协议书及离婚证或法院判决书（调解书）。如产权归一方所有，获得产权的当事人可自行办理登记手续；产权归双方共同所有的，需当事人双方共同前往进行登记；产权归另一方和子女共同所有，由当事人携子女共同前往进行登记（如子女未满18周岁，由其法定监护人携带监护关系证明和本人身份证件代为进行登记），其中归子女的那部分产权需按赠与办理。

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1、不动产登记申请表;2、申请人的身份证明及复印件;[委托代理的另提交授权委托书或经公证(认证)的授权委托书、代理人的身份证明及复印件。]3、不动产权属证书;4、不动产登记信息证明;5、宗地图和分户平面图;6、权属证书、证明发生下列变更的，分别提交的证明材料：(属房屋变更的才提交)(1)房屋坐落的街道、门牌号变更的，提交地名办或公安部门的街道门牌号变更证;(2)申请人的姓名或名称发生变更的提交变更证明：属自然人的，户籍所在地公安部门出具;属企业的，工商行政管理部门出具;属行政、事业单位的，编委批文或事业登记局出具;属社团组织的，民政部门出具;境外的，经公证(认证)的登记地出具;提供地税部门出具的免税证明;(3)面积增加或减少或房屋结构变更的提交：规划部门或建设部门的批准改(扩)建文件及附图;经测绘成果审核的房屋测绘报告;工程交工验收证书或工程竣工验收备案表;(4)同一所有权人分割、合并房屋

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