劳动协议解除合同违约金一般要谁支付
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-01 19:12:38 223 人看过

协议解除合同违约金一般有违约者承担。

一、房租合同违约

1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。

二、违约金最高的合同是如何规定的

违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

三、房屋买卖合同违约金应该如何赔偿

房屋买卖合同违约金赔偿的方式为:

1、一般情况下,即使有差异,也要按照约定承担违约责任,只有约定的违约金过高或过低,明显不公平,才能要求减少或增加。至于违约金的约定,买方可以根据违约情况约定违约金额,也可以约定违约损失赔偿金额的计算方法。约定的违约金低于或过高于实际损失的,买受人可以要求法院或仲裁机构增加或适当减少;

2、因此,约定的违约金在性质上被视为违约时的损失赔偿,由于买受人在合同中约定了违约金,开发商要求按照合同约定的违约金赔偿是符合法律规定的;

3、此外,如果合同中没有约金或实际损失难以计算确定,可以参照银行贷款等金额计算违约金利息,也可以按照有关主管部门的标准公布的房地产标准计算。

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