哥哥将财产过户给弟弟，是否需要支付过户费？-法师兄

哥哥将财产过户给弟弟，是否需要支付过户费？

来源：互联网时间： 2023-10-29 13:00:09 489 人看过

过户费用是房屋买卖过程中必不可少的一部分，其中包括公证费、评估费、契税、土地增值税、所得税和房屋产权登记费。这些费用具体金额为房价的2%、0.5%、3%和1%计算。

过户费用包括两个部分：（1）公证费，按照房价的2%计算；（2）评估费，按照房价的0.5%计算。（3）契税；按房价3％缴纳（4）土地增值税；按房价1％缴纳。（5）所得税；按房价1％缴纳（6）房屋产权登记费：几十元。

过户流程中哪些费用需要支付？

在过户流程中，需要支付的费用因地区而异，但通常包括以下几项：

1. 过户手续费：这是指买卖双方为了完成过户手续而付出的费用，通常由卖方支付，金额根据房屋售价与买方支付的房价差额计算。

2. 房屋评估费：这是指房屋评估机构为房屋过户所做的评估费用，评估费用由买方支付。

3. 律师费：这是指买卖双方为了确保过户过程顺利而请律师撰写的法律文件所产生的费用，律师费用由双方协商支付。

4. 印花税：这是指政府为证明房屋所有权转移而征收的税费，金额根据房屋售价计算。

5. 契税：这是指政府为支持房屋市场发展而征收的税费，金额同样根据房屋售价计算。

6. 房屋过户登记费：这是指房屋过户时需要缴纳的登记费用，由买方支付。

综上所述，过户流程中需要支付的费用包括过户手续费、房屋评估费、律师费、印花税、契税和房屋过户登记费。为确保过户过程的顺利进行，双方应在过户前充分了解相关费用并协商约定相关事宜。

过户费用包括过户手续费、房屋评估费、律师费、印花税、契税和房屋过户登记费。为确保过户过程的顺利进行，双方应在过户前充分了解相关费用并协商约定相关事宜。

《中华人民共和国民法典》

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地增值税相关文章

法律综合知识
弟弟遗产能否由哥哥代位继承

一、弟弟遗产能否由哥哥代位继承哥哥不能代位继承弟弟应该得到的遗产，兄弟的子女能代位继承。《民法典》第一千一百二十八条规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。代位继承制度是法定继承中一项重要的制度。代位继承主要是指具有法定继承权的人因主客观原因不能继承时，由其直系晚辈血亲按照该继承人的继承地位和顺序，继承被继承人遗产的制度。在代位继承中，具有法定继承权的人称为被代位继承人；按照被代位继承人的地位和顺序继承遗产的人称为代位继承人。二、转继承与代位继承的区别有哪些方面1．性质不同。在代位继承中，代位继随便是直接参加被继承遗产的继承，且是基于其代位继承权的而取得的继承被继承人遗产的权利；而转继承是一种连续发生的二次继承，是在继承人直

2023-12-29

376人看过
主债权
哥哥和弟弟的债务问题：弟弟是否愿意还？

哥哥欠钱后，弟弟是否要还，应当根据实际情况进行确定。弟弟没有为哥哥的债务进行保证的，弟弟无偿还责任，应当由哥哥自己由财产进行偿还；弟弟为哥哥的债务进行保证的，哥哥欠钱后无力偿还的，弟弟应当承担保证责任，在保证范围内向债权人偿还债务，一般情况下，保证范围应当包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。欠钱出狱之后还要还吗1、因欠债坐牢的，出狱后，仍然需要偿还债务。2、坐牢属于刑事责任，偿还债务属于民事责任。民事责任与刑事责任是两种不同的法律责任，两者互不影响。坐牢是被追究刑事责任，不免除民事责任的承担。出狱后，有能力偿还的，还需要偿还所欠债务。《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国民法典》第六百八十一

2023-07-03

250人看过
回迁房
哥哥独占房产弟弟能否变更产权？

哥哥独占房产弟弟能否变更产权？弟弟可持取得权利赠与证明，同时要求父亲单位出具弟弟有权购买该房屋的证明。■案情回放产权分配难煞老母几年前，刘老先生去世，留下了一套房产给老伴李老太太居哥哥独占房产弟弟能否变更产权？弟弟可持取得权利赠与证明，同时要求父亲单位出具弟弟有权购买该房屋的证明。■案情回放产权分配难煞老母几年前，刘老先生去世，留下了一套房产给老伴李老太太居住。当时，这套房产为单位公房，李老太太只有居住权，也就没引发任何产权纠纷。而今，刘老先生的单位做出了一个决定，允许居住在此的李老太太出资3万元买下此房屋产权。后来李老太太打算让几个儿子出钱购买，直接把房屋产权划到儿子名下。这就遇到了一个难题，几个儿子该怎么购买、产权又该如何分配呢？老大已得回迁房，不参与分割李老太太有四个儿子。老大以前已得到过家里的一套回迁房。当年，刘老先生的另外一处房产由老大居住，正好遇上拆迁，遂把得到的回迁房给了老大

2023-04-23

245人看过
律师事务所
弟弟出钱买房法院判给哥哥

单位集资建房，哥哥无钱集资，便让弟弟出资，并口头承诺买房后房产由弟所有。弟弟一家人在该房内居住15年后，哥哥却闹上法院要弟弟全家搬离腾房。日前，法院一审判定:弟弟全家腾退。1995年，青山公园集资建房，职工蒋炜(化名)无钱缴纳1.4万元集资款，便找到弟弟，希望他能出资，并口头承诺房屋今后由弟弟所有。弟弟便以哥哥蒋炜的名义缴纳了集资款，领取诉争房屋的钥匙，并从1995年起开始入住至今。1999年，青山公园进行房改，蒋炜再次表示由弟弟出资购买，并口头承诺房屋仍归弟弟。1999年9月2日，弟弟以蒋炜的名义向青山公园支付2.4万元购房款，并办理产权人为蒋炜的房屋所有权证，缴纳办证相关税费。2009年，蒋炜以该房是单位分给自己的福利房且已经办理产权登记为由，要求弟弟搬离腾房。其弟则认为，房屋所有费用均由自己所出，该房应属自己所有，且兄弟之间曾有过两次口头协议，这两次协议应合法有效。双方争执不下，20

2023-04-23

169人看过

自首
弟弟肇事哥哥顶罪

3月5日17时许，107国道527km处，一辆捷达轿车与一辆电动车相撞，致使一人死亡，一人重伤，肇事司机弃车逃逸。安阳县公安局交警大队事故处理中队民警迅速展开调查。30分钟后，自称是肇事司机的郭XX到交警二中队投案自首。次日，民警通过调取事发当时监控录像，发现驾驶员和嫌疑人郭XX脸型有出入。经过细致调查，民警又发现其弟弟郭XX与画面上的驾驶员十分相像。民警立即前往郭XX家中调查情况，其家人避而不见。教导员杨好荣和副大队长王XX得知此情况，立即带领民警到郭XX家中做其父母的工作，在民警的不懈努力下，嫌疑人郭XX于第二天投案自首。经审讯，嫌疑人郭XX交待，事发当晚，其无证驾驶至107国道花村店路段时，与一辆同方向行驶的电动车相撞，造成电动车驾驶人受伤，乘坐人死亡的重大事故。事故发生后，郭XX弃车逃逸，因害怕无证驾驶肇事保险公司拒赔，更害怕承担法律责任，于是就让有驾驶证的哥哥顶罪，没想到，最终还

2023-04-23

56人看过
扶养
弟弟是否有义务由哥哥来赡养？

根据2021年实施的《民法典》第一千零七十五条规定,有负担能力的兄、姐有扶养父母已经死亡或无力抚养的未成年弟、妹的义务,由兄、姐扶养长大的有负担能力的弟、妹也有扶养缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐的义务。通常情况下,哥哥没有扶养弟弟的义务。然而,当父母已经过世或无力抚养他们的未成年弟弟时,有扶养能力的哥哥就有责任承担这种义务。由哥哥扶养长大的有负担能力的弟弟，对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的哥哥，也有扶养的义务。根据2021年实施的《民法典》第一千零七十五条规定，有负担能力的兄、姐，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年弟、妹，有扶养的义务。由兄、姐扶养长大的有负担能力的弟、妹，对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐，有扶养的义务。素材中的哥哥有扶养弟弟的义务吗？根据我国《民法典》第七十五条的规定，有扶养关系的兄、姐，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的

2023-09-10

257人看过
抚养义务
哥哥是否有被弟弟抚养的权利？

弟弟没有权利抚养哥哥，因为兄弟之间只有扶养义务，不存在抚养义务。法律规定，只有父母对未成年子女才负有抚养、教育和保护的义务。兄弟之间所存在的只有扶养义务，即由哥哥扶养长大的有负担能力的弟弟，对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的哥哥，有扶养的义务。家属有没有权利看案卷一般来说，辩护人可以在检察院审查起诉阶段查阅、复制相关案卷材料，而被告人的家属则没有这种权利。根据《刑事诉讼法》第40条的规定，辩护律师自人民检察院对案件审查起诉之日起，可以查阅、摘抄、复制本案的案卷材料。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以查阅、摘抄、复制上述材料。辩护人在复制卷宗后，原则上也是不允许给被告人家属查阅或复制的。辩护律师应遵守有关的保密义务，有些需要保密的材料及内容不能向家属通报。《民法典》第一千零七十五条有负担能力的兄、姐，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年弟、妹，有扶养的义务。由兄、姐扶养长大的有负

2023-07-06

395人看过
代位继承
如果哥哥过世弟弟代位继承可以吗？

不能。被代位继承人只限于被继承人的先死子女。其他被继承人的继承人若先于被继承人死亡时，不发生代位继承。只有在被继承人的子女先于被继承人死亡时才发生代位继承。于继承开始后被继承人的子女才死亡的或者先于被继承人死亡的人不是继承人的子女而是其他继承人的，均不能发生代位继承。当然，这里的子女包括被继承人的亲生子女、养子女和有抚养关系的继子女；代位继承人作为第一顺序继承人参加继承，一般只能继承被代为人应继承的遗产份额。代位继承人虽作为第一顺序的继承人参加继承，但其并不是直接继承自己应继承的遗产份额，而是代位继承被代为人应继承的遗产份额，正因为如此，代位继承又称为间接继承。所以，代位继承人为数人的，原则上由数个代位继承人平分被代为人应继承的份额，而不能由数个代位继承人于其他继承人一同按人分配被继承人的遗产。代位继承人缺乏劳动能力又没有生活来源，或者对被继承人尽过主要赡养义务的，分配遗产时，可以多分，但

2023-06-23

235人看过

法律综合知识
哥哥借了两次钱给弟弟不还弟弟能告他吗

倘若兄长因经济原因为弟弟提供援助，然而由于种种原因弟弟未能按照约定及时还款，那么在这样的情况下，哥哥将作为债权人与弟弟一起担任债务人，他们的权益将显得尤为重要。哥哥可以作为申诉方，弟弟则作为应诉方，哥哥就其所提出的诉讼请求则主要是要求弟弟尽快偿还其欠款，同时还需要提供确凿的事实及合理的理由来证明自己的观点。除此之外，该案件也属于我国司法机关所审理的民事纠纷的范畴之内，且由特定的法院进行管辖和裁决。正是基于以上这些因素，哥哥完全有权利根据目前施行的相关法律法规向有关部门提起诉讼，以纠正这种不公正的债务状况并迫使弟弟尽快偿还其拖欠的款项。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024-07-30

348人看过
法律综合知识
哥哥的房产弟弟可以继承吗

一、哥哥的房产弟弟可以继承吗关于哥哥的房产弟弟是否可以继承的问题，需要依据具体情况和法律规定进行判断。1．一般来说，被继承人的兄弟姐妹属于法定继承的第二顺位继承人，因此弟弟在法定继承的情况下是有可能继承哥哥的房产的。2．这种继承权受到第一顺位继承人（即配偶、子女、父母）继承权的限制。只有当没有第一顺位继承人或者第一顺位继承人放弃继承时，第二顺位继承人才有权继承。3．如果哥哥在生前订立了遗嘱并指定了继承人，那么房产的继承将按照遗嘱的内容进行。如果遗嘱中明确指定了弟弟作为继承人，那么弟弟就有权继承哥哥的房产。因此，在判断弟弟是否可以继承哥哥的房产时，需要综合考虑法律规定、哥哥的遗嘱以及家庭成员的具体情况。二、兄弟的法定继承顺位在法定继承中，继承人的顺位是明确规定的，这有助于确保遗产分配的公平性和合理性。1．根据《民法典》的规定，配偶、子女和父母是第一顺位继承人，他们享有优先继承权。这意味着在哥

2024-07-22

222人看过
代位继承
哥哥的遗产能否作为弟弟代位继承

弟弟不能代位继承哥哥应继承的遗产份额。法律规定，代位继承人必须是被代位人的晚辈直系血亲。而弟弟属于旁系血亲，所以弟弟不能代位继承哥哥应继承的遗产份额，能代位继承哥哥应继承的遗产份额的主体是哥哥的子女、孙子女。抚恤金、保险金能否作为遗产继承一、抚恤金能否继承分情况：1、发给死者家属的抚恤金和生活补助费不是对死者的经济补偿，而是有关单位给予其家属的物质帮助和精神安慰，发给谁就属于谁的；从发给发放之日起该种抚恤金已成为家属的个人财产，而不能作为死者的遗产被继承了。2、如果抚恤金和生活补助费是有关单位发给伤残者本人的，这就属于伤残者本人所有，一旦伤残者亡故，此部分抚恤金、补助费就成为遗产，继承人可以依法继承。二、保险金也要分情况看待：1、公民在保险单中指定了受益人的，一旦保险事故发生，被指定的受益人将取得保险赔偿金。它不是投保人的遗产，它已成为受益人的合法财产，不能被继承，也不能用来偿还投保人生前

2023-07-31

168人看过
立遗嘱
继承房产时，因子弟是否需要支付过户费？

1、继承房产过户费用：（1）公证费40元／平米产权证面积。（2）继承公证费80元／单放弃继承公证80元／人。2、房地产价值评估费用：根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算：房地产价格总额（万元）累进计费率％（1）100以下5％。（2）101以上至1000部分2．5％。（3）1001以上至2000部分1．5％。房产继承遗嘱需要公证吗房产继承遗嘱无需公证，只要有效即可，遗嘱有效须具备以下要件：1、立遗嘱人必须具有立遗嘱能力，无行为能力人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。2、遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思的表示。3、遗嘱处分的遗产只能是个人合法所有的财产，处分其他财产无效。4、遗嘱中不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。5、遗嘱中应保留胎儿的继承份额。《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是

2023-07-02

388人看过

监护
哥哥算弟弟监护人吗

一般情况下父母是未成年子女的监护人，如父母死亡或丧失监护能力的，哥哥可以担任弟弟的监护人。一、监护人可以奶奶爷爷代理吗监护人可以是奶奶爷爷代理，但是未成年子女的法定监护人还是其父母，如果未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，未成年人的祖父母、外祖父母、兄姐，其他经被监护人住所地的居委会或村委会、民政部门同意并且愿意担任监护人的个人或者组织是未成年人的监护人。二、父母是否都可以为监护人父母都可以为监护人。父母是未成年子女的法定监护人，未成年父母已经死亡或者没有监护能力的，以下有监护能力的人按顺序担任监护人：1、祖父母，外祖父母；2、兄弟姐妹；3、其他愿意担任监护人的个人或者组织，必须经未成年人居住地居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。三、孩子的监护人是谁?孩子的监护人是父母。父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。根据《民法典》第二十七条的规定，父母是未成年子女的监护人。未成年人

2023-02-20

372人看过
笔录
哥哥肇事假借弟弟之名

一起普通交通肇事案中，哥哥假借弟弟之名被交警部门行政拘留。近日，法院对弟弟强制执行时，父亲才慌忙道出实情。肇事之后哥哥假借弟弟之名2007年10月2日18时50分，宜城市村民王新全驾驶摩托车，行至该市汉江大桥时，与前方同向行驶的人力三轮车追尾相撞，致人力三轮车上的杨某某、刘某某、杨某受伤，王新全本人也受伤。当晚，4人均入住宜城市人民医院。随后，宜城市交警大队民警赶往医院调查。当年10月17日，交警作出事故认定，王高峰（王新全的弟弟）负全责。明明是王新全肇事，事故认定怎么成了弟弟王高峰呢？办案民警李某介绍，当晚他赶往医院做笔录时，王新全自称叫王高峰。随后，王新全的父亲王老汉还将王高峰的身份证送来。他便错认为王新全就是王高峰。王新全出院后，交警部门以无证驾驶为由对“王高峰”行政拘留7天。在拘留时，王新全仍称自己叫王高峰。交警完全被其蒙蔽。赔偿之争弟弟被推上被告席交通事故发生后，宜城市交警部门多

2023-06-05

201人看过