租赁合同违约责任条款范本：合同违约责任怎么写-法师兄

租赁合同违约责任条款范本：合同违约责任怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2021-11-21 17:30:18 179 人看过

一、租赁合同违约责任条款范本：合同违约责任怎么写

合同的违约责任应写明：1、违约责任承担方式；2、违约责任条款约定；3、损害赔偿的范围；4、违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。

二、租赁合同未约定违约责任怎么办

租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

三、承担违约责任的方式有哪些

强制履行。

当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行。如果对方仍不履行的，守约方可以经仲裁或诉讼确认后，申请法院强制对方履行。

赔偿损失。

支付违约金。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

修理、更换、重作、退货、减少价格或者报酬。

担保责任。

为合同履行提供保证、定金、抵押、质押、或者留置等方式担保的合同当事人或者第三人，在被保证的合同当事人违约的情况下，要按照担保合同的规定，承担违约责任。

当事人约定的其他违约责任方式。

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