首套房证明必须在户籍所在地开吗-法师兄

首套房证明必须在户籍所在地开吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-03 08:53:05 144 人看过

一、首套房证明在哪开

首套购房证明是到买房所在地的区交易中心，房产所在地开具的，不是户口所在地。

到区房地产交易中心开具证明时，所需材料如下：

购房发票、购房合同（预售合同）、户口簿、身份证等原件及申请的当事人本人到场。在交易中心受理当日起，7日后再到交易中心领取首套购房证明。

凭首套购房证明，至契税窗口办理缴纳1％税率的手续。

首套房，是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的的认定标准）。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。

二、首套房证明是否可以代办

（一）人们说的“首套房”得同时满足三个条件：

1、买房人年满18周岁；

2、买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1％的优惠）；

3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

首套房证明可以代办的，本地户籍家庭要办理首套房证明相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函、申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人办理。

（二）开具首套房证明流程和所需材料：

1、流程：携带相关材料到产权市场管理处进行办理，办理流程：预约号、查询、缴费、盖章。（注意：约号时间为工作日8：30～11：30，14：30～17：00）

2、材料：

A、身份证原件及复印件；

B、户口簿原件及复印件；

C、集体户需要开户籍证明，原件及复印件各一份；

D、已婚人士提供结婚证原件及复印件；

E、单身人士出具单身证明原件及复印件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多户籍相关文章

法律综合知识
户籍所在地证明在哪里开，申请开具户籍证明需要哪些材料

户籍所在地证明一般都是需要本人带个人身份证到户籍所在地的公安机关进行打印户籍证明，申请办理户籍证明即可拿到。申请开具户籍证明需要提交、申请人的居民身份证、开具户籍证明申请表等材料。一、户籍证明在哪里开开具户籍证明当然要到户口所在地辖区的派出所去开。携带本人的身份证和户口本去就可以。户籍证明上一般显示的是家庭的所有成员的个人的资料，例如姓名、身份证号、籍贯、住址以及户口本上所有人的关系等等。值得注意的是根据国家相关法律，户口簿和身份证才是公民身份的法定证明，户籍证明没有法律依据。最近几年各地陆续限制或取消户籍证明这种行为，但如果需户籍证明不可的，在提交资料完备的情况下也会予以开立。二、申请开具户籍证明需要哪些材料正常情况下，相关的人员申请出具户籍信息证明的，都应该要提交以下的材料：第一是申请人的居民身份证；第二是申请人需要出具的户籍信息证明的原因方面的说明。此外，如果说是委托他人办理的话，那

2023-07-19

58人看过
法律综合知识
报考教师资格证，档案必须要在户籍所在地吗

考教师资格证，档案不一定非要在户籍所在地哦。1）参加实施国考地区全国中小学和幼儿教师资格证考试，报考的考生户籍或人事关系两者之一在考生所在地即可报考。2）教师资格证是全国通用的，也可以跨省报考，只要您符合其他省份的报考条件就可报考。如何提出申请教师资格证：1）申请人应向户籍所在地或工作单位所在地的教师资格认定机构提出申请；2）对于户口不在当地，但工作单位在当地的（人事档案在单位或挂靠在当地人才交流中心），可向工作单位所在地的教师资格认定机构提出申请；3）户籍和人事档案均不在当地的人员，应回户籍所在地申请认定教师资格。4）幼儿园、小学、初级中学教师资格，由县级教育行政部门认定；5）高级中学教师资格、中等职业学校教师资格和中等职业学校实习指导教师资格，由县级教育行政部门审查后上一级教育行政部门认定。综上所述，考教师资格证可以不在户籍所在地考，只要人事关系在报考地区即可。户籍和人事档案均不在当地

2023-11-19

166人看过
户籍
是否必须在户籍所在地申请汽车落户？

不一定必须在户籍所在地办理手续，在异地也可以办理车辆登记的，就需要办暂住证就可以。不过我觉得还是在户籍所在地办理比较好，因为要是在外地办理以后存在有些手续比较麻烦，比如车辆审验，有些违章的处理，有些通知的送达等等汽车落户必须本人去吗一、汽车落户必须本人去吗1、新车落户不需要一定非要本人，可以委托他人办理。但车主提供的身份证需要与购车所有人发票上的姓名一致，同时还需要提交代理人身份证原件和复印件，并在申请表上和所有人共同签字。2、法律依据：《机动车登记规定》第五条车辆管理所应当使用全国统一的计算机管理系统办理机动车登记、核发机动车登记证书、号牌、行驶证和检验合格标志。计算机管理系统的数据库标准和软件全国统一，能够完整、准确地记录和存储机动车登记业务全过程和经办人员信息，并能够实时将有关信息传送到全国公安交通管理信息系统。二、车辆落户怎么办理1、车辆落户需要购车发票、车主身份证、保险单、购置费

2023-07-06

66人看过
户籍
缓刑到期了必须回户籍所在地吗

当犯罪分子在外地犯罪被捕判刑之后，就需要执行判决处罚。对于判缓刑的人来说在哪里执行是很有必要弄清楚的。缓刑罪犯原则是不能离开所居住的地方，这样方便和有利于公安机关和有关单位依法对其实行经常性的监督改造或考察。而且缓刑罪犯未经监管机关批准，擅自离开居住地的，是有可能会撤销缓刑，执行原判刑罚的。根据相关法律规定：1、对于被判处缓刑的犯罪人，由居住地的司法局(所)负责管理和实施社区矫正。2、非在户籍所在地被判刑的，且在外地无固定居住地的，可以向法院申请到本人户口所在地实施社区矫正。因此，被判缓刑不是必须要回老家的。一、缓刑期间出国怎么办理缓刑，也称为暂缓执行刑罚，它不是刑罚的种类，只是刑罚执行的一种制度，是指人民法院对被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，根据其犯罪情节和认罪、悔罪表现，认为原判刑罚可以暂缓执行，规定一定期限的考验期，在考验期内没有发生法定的撤销缓刑的情形、原判刑期不再执行的一

2023-04-04

253人看过

法律综合知识
失业金必须去户籍所在地领取吗

一、失业金必须去户籍所在地领取吗关于失业金的领取地点，通常并非必须在户籍所在地领取。1．在我国，失业金的发放是通过失业保险机构进行的，其主要目的是为了保障失业人员的基本生活需求，并促进其再就业。2．失业人员可以根据自己所在地的失业保险机构的规定，前往相应的机构进行申领。3．需要注意的是，具体的领取地点可能因地区而异，失业人员应当了解自己所在地的相关规定，以便正确地进行申领。4．在申领失业金时，失业人员需要提供相关的证明材料，如失业证明、身份证明等，以证明自己的失业状态和符合领取失业金的条件。二、失业保险金的领取条件失业人员要领取失业保险金，必须同时具备以下三个条件：1．失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年。这一条件确保了失业人员具有一定的失业保险缴费记录，从而有资格享受失业保险金的待遇。2．非因本人意愿中断就业。这意味着失业人员不是因为自己的原因而失去工作。这一条件排除了因个人原因

2024-07-28

85人看过
户籍
公费师范生必须回户籍所在地吗

公费师范生毕业后一般回生源地所在省份中小学任教，非户籍所在地。一、签了合同没交社保算不算应届生这个还要看一下你的生源地人社部门出具的相关政策，按照国家的相关规定，只要是在择业期内，档案在人才中心或者是在学校，都算是应届毕业生。同时2020年教育部等部门强调了要延长择业期，同时在公务员招考时也会有详细的说明，那些年毕业的学生能用应届毕业生身边报考。2014年90号文件、2016年的44号文件下发后，人才中心不在办理转正定级、年度考核、行政介绍信等相关手续，同时指出新招录的公务员、事业单位等职工将按照劳动合同和养老保险清单计算工龄，所以很多地方就只要是缴纳养老保险，就不在算应届毕业生了。不过关于应届毕业生身份问题，可以通过以下方式来确认。1、向主考单位进行咨询，看一下主考单位政策咨询中心。2、看招考简章，招考简章上会写清楚，那些毕业的学生能用应届毕业生身边报考。3、向报考单位所在地的人力资源和

2023-06-19

143人看过
户籍
申请人户籍所在地开庭，可以离开户籍所在地吗？

被告人要求在户籍所在地开庭是可以的，通常来说，如果被告对案件管辖范围提出不服的，可以要求回原籍，原告就去被告人的户籍所在地进行起诉，或者当地法院移将此案件交给被告户籍所在地的法院的，因为这涉及到法院管辖权的问题，一般应当向被告所在地的的人民法院起诉，所以在被告所在地的人民法院开庭是可以的。一、怎样才能办理离婚离婚可以通过民政局和法院诉讼两种方式。如果双方已经协商好了，那么可以通过民政局办理离婚，双方需要就婚姻，子女抚养及财产和债务都进行处理达成离婚协议，另外还需要携带，身份证，户口本，结婚证，孩子出生医学证明，关于财产的信息材料，一寸照片等材料;另外一种是通过法院诉讼离婚，去法院诉讼离婚，一般需要当事人本人带着身份证、结婚证、起诉书等材料，到对方住所地或经常居住地的法院起诉。起诉时需要注意几个问题：1.起诉书需要写明原、被告身份信息、案由、诉讼请求、事实及理由。2.有孩子的，还需要准备孩子

2023-06-25

365人看过
户籍
网逃在户籍所在地能自首吗

可以，被追逃人员在被抓捕前，到任意公安部门自首都能被确认为自首。一、网上通缉多久之后会撤销？网上通缉是对在逃人员的一种抓捕追逃方式，只要是没有将犯罪嫌疑人抓捕归案的，是不会对网上通缉令进行撤销的。但是也有特殊的情况，就是犯罪嫌疑人死亡，这种情况也是可以对网上通缉令进行撤销的。在逃人员被抓获后（异地公安机关抓获的应该及时通知立案地的公安机关），立案地公安机关对抓获的在逃人员要认真核对，并于押解回立案地之日起48小时内办理撤销手续。通缉令是指由公安机关下发的一种追逃制度，并且只有县级以上的公安机关才能下发。通缉令发出后，如果发现新的重要情况可以补发通报。在刑事案件中的民事责任重，如果受害者家属接受了犯罪嫌疑人的道歉，并且与犯罪嫌疑人进行和解，法律上还是可以对犯罪嫌疑人进行刑事上的责任追究。二、网上追逃的审批流程是什么网上追逃，是指公安机关各部门、各警种在日常公安业务工作中，发挥各自的职责优势，

2023-03-01

59人看过

法律综合知识
买车上牌照是否必须在户籍所在地？

买车上牌照不是必须在户籍所在地的。初次申领机动车号牌、行驶证的，机动车所有人应当向住所地的车辆管理所申请注册登记。不在户口所在地办理车牌照方法：1、首先需要确认你所购买的车能否符合当地的排放标准；2、如果符合，只需在所在地方过户，三个工作日提档后，拿着档案回户口所在地上牌就好。申请注册登记的，机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：1、机动车所有人的身份证明；2、购车发票等机动车来历证明；3、机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证；4、车辆购置税完税证明或者免税凭证等。《机动车登记规定》第三条车辆管理所办理机动车登记，应当遵循公开、公正、便民的原则。车辆管理所在受理机动车登记申请时，对申请材料齐全并符合法律、行政法规和本规定的，应当在规定的时限内办结。对申请材料不齐全或者其他不符合法定形式的，应当一次告知申请人需要补正的全部内容。对不符合规定的，应当书面告知不予

2024-04-16

437人看过
户籍
是否必须迁入所在地户籍才能购房？

买房后可以不迁户口，买房后一般没有强制要求迁户口，尤其是买二套房的一般都不会考虑迁户口。不过落户后可以享受很多当地的福利，如果没有需求的话可以不迁，比如农村户口再某些方面比城市户口有优势，很多人都不愿意迁。户籍和户口一样吗户籍是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿，记载的事项有自然人的姓名、bai出生日期、亲属、婚姻状况等。它是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。户口，是指国家主管户政的行政机关所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。也是我们每个公民的身份证明。《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常

2023-07-07

338人看过
户籍
子女户籍所在地房产证过户必须携带哪些证件？

父母将房屋过户给子女的，可以签订赠与合同，签订赠与合同后缴纳契税，取得完税凭证后，可以到不动产登记机构申请过户登记。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。夫妻房产证过户到一方要交税吗夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；《中华人民共和国遗产税暂行条例》第八条：遗产税的计税依据为应征税遗产净额。应征税遗产净额是被继承人死亡时遗产总额，扣除本条例第五规定的不计入应征税遗产总额的项目除并减除本条例第六条规定的允许在应征税遗产总额扣除的金额和本条例第七条规定的免征额后的金额。第九条：遗产税的计算公式为：应征遗产税税额＝应征税遗产净额适用税率－速算

2023-07-03

266人看过
户籍
身份证没磁了，必须要户籍所在地加磁吗？

1、不是：身份证本身就是没有“磁”的，不能读（识）取（别），是因为芯片损坏；2、在符合居住地的身份证异地受理的条件下（如：外貌无较大差异等），是可以凭当事人的居住证或者户口本、原身份证等，向居住地的异地受理点（派出所）换领的；3、异地换领的具体条件，当事人可以事先咨询受理点的工作人员，具体以对方的答复为准。一，第二代身份证的技术特点：（一）使用非接触式IC卡芯片作为“机读”存储器：1，二代证芯片采用智能卡技术，内含有RFID芯片，此芯片无法复制，高度防伪；2，优点是芯片存储容量大，写入的信息可划分安全等级，分区存储，包括姓名，地址，照片等信息；3，按照管理需要授权读写，也可以将变动信息（如住址变动）追加写入；4，芯片使用特定的逻辑加密算法，有利于证件制发、使用中的安全管理，增强防伪功能；芯片和电路线圈在证卡内封装，能够保证证件在各种环境下正常使用，寿命在十年以上；并且具有读写速度快，使用方

2023-02-28

443人看过

户籍
法律援助申请地必须是户籍所在地吗？

法律援助申请地不一定必须是户籍所在地。一般非诉讼案件需要向自己户口所在地的法律援助中心申请。涉及诉讼的，需要向有管辖权的法院所在地的法律援助机构申请。需要准备的材料以及相关具体的办理流程当地的法律援助机构会进行详细的告知。一、申请法律援助的相关内容《法律援助条例》第二十六条：申请人申请法律援助，应当提交以下材料：(一)居民身份证、户籍证明或其他有效的身份证明；(二)有关单位出具的申请人及家庭成员经济状况证明；(三)与所申请法律援助事项相关的证明及证据材料；(四)法律援助机构认为需要提供的其他材料。第二十七条：申请人为无民事行为能力、限制民事行为能力的，由其法定代理人代为申请。代申请人应向法律援助机构提交有代理权的资格证明及代理人的基本情况。第三十四条法律援助机构自受理申请之起十五日内进行审查，做出是否予以法律援助的决定。二、法律援助的地域限制是什么？县以上司法行政部门负责本区域的法律援助服

2023-02-15

303人看过
户籍
新农合必须在户籍地买吗

是的，农村合作医疗是不能在异地参保的：新农村的合作医疗以家庭为单位，在户口所在地的村（居）委会汇总参保人员及资料后由村（居）委会的相关工作人员（如：会计等）负责报送到上一级（镇、街、区）社保部门的负责人负，统一参保。所以只能在户口所在地办理农村合作医疗。一、异地农合怎么报销1、外地报销需要住院时主管医生开具的诊断书、住院费用明细单、出院单、病例复印件，同时住院后尽快和当地的新农合进行信息登记。2、异地住院才能报销，门诊的不能报。报销需要回参保地报销，如果是住院的话，带上相关手续（即省统一的新型农村合作医疗转诊、转院审批表，诊断证明，出院证，住院医疗费用汇总清单，住院收费发票资料）回到参保地立即登记即可报销。二、新农合如何参保1、个人申请：农村居民携带户口簿、二代居民身份证原件和复印件到户籍所在地村(居)委会提出参加新农保申请，选择缴费档次，填写《新型农村社会养老保险参保登记表》(以下简称《

2023-03-17

304人看过