固定单价合同一般不能调价。固定单价合同是根据图纸及相关的规定、规范来计算价格的,并且工程的任务和内容明确清楚,因此除情势变更外,不能够调整价格。
一、工期索赔比例计算法
(1)对于已知工程部分的延误时间;(2)对于已知额外数量的价格。比例计算方法简单方便,但有时不符合实际情况。比例计算法不适用于变更施工顺序、加快施工、删除工程量等事件的索赔;(3)工程机械费索赔。机械费索赔包括增加机班数、机器闲置或降低工作效率的费用,以及提高机班率的费用。单价根据相关定额和标准手册确定。对于工作效率的降低,应参照降低劳动生产率的劳动索赔计算方法。机班数量的计算数据来源于机器使用记录。租赁机械按租赁合同计算收费标准。
二、电焊工程承包合同范本是怎样的?
电焊工程承包合同范本应包括中标单位的投标书及其附件、合同协议书和合同条件,招标单位接受投标函,设计图纸、工程说明书、技术规范和有关标准,工程量清单和单价表,合同履行过程中一切往来函电、传真,以及设计变更记录等全部书面材料。
1.工程名称,工程地点,承包内容,承包方式;
2.施工工期,包干单价及决算方式,付款方式,
质量要求应按照《国家标准建筑工程质量标准及检验评定表》中的规范要求组织施工,工程的质量等级应达到合格标准。
3.标明甲乙双方职责,违约责任,争议的解决和其他事项。
4.合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方,当事人依法享有自愿订立合同的的权利,任何单位和个人不得非法干预,当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
三、购房合同有些什么内容
购房合同的内容如下:
1、开发商土地使用来源以及房屋状况:包括您购买房屋的位置、面积,是现房还是期房。
2、房价:包括房屋的单价、总价、税费、面积的差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。
3、付款的约定:包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。
4、交付的约定:包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。
5、质量标准:包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理。
6、产权登记和物业管理的约定。
7、保修责任。
8、乙方使用权限。
9、双方认定的争议仲裁机构或诉讼法院。
10、违约赔偿责任。
11、其他相关事项及附件:包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
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仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
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固定单价合同能调价么,有没有法律规定广西在线咨询 2023-02-14合同固定单价的一般不能调价。但是如果合同的基础条件发生了当事人在订立该合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,且继续履行显失公平的,则受不利影响的当事人可以与对方协商调整价格;协商不成的,可以申请法院或仲裁机构来调价或者解除该合同。
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固定单价合同单价可以变更吗?贵州在线咨询 2023-04-25固定单价合同是指在合同中确定了价格的合同,一般情况下是不能变更的,除非出现了情势变更的情形。《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。第七百九十条建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。第七百九十四条勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件(
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总价合同中的工程量能否调整为合同定额江苏在线咨询 2022-08-17总价合同能否调整工程量是要看在总价合同下,清单漏项属于施工方风险,施工方在签订总价合同前应当核实清单工程量。 实际发生工程量超过招标工程量的情况,需要区分是否存在变更,如果不存在变更,视为施工方风险,不做调整,如有变更,按实调整。工程量超过很多的情况,看合同是否有约定调整方式。
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造价调价与合同不一致河北在线咨询 2022-01-29中标的投标文件具有法律效力,造价咨询公司应尊重合同约定,投标单价应作为结算依据。实际施工中出现投标书中没有的分部分项工程,或者工程量严重超过原投标文件中的数量,造价咨询公司在审价时,才可以组价或调价。 1、你们可以要求造价咨询公司以合同为依据审价。 2、拒不改正的话,可以向主管部门投诉。 3、如果不能接受审价结果,向法院起诉,申请司法鉴定。