买房的贷款被称为个人住房贷款。基本上分为这几种:纯商业贷款,纯公积金贷款,组合贷款(就是前两都混合起来贷款)
贷款,不管是哪种,都要求主贷人的资信:包括收入,学历(学位),所在单位的性质,以前是否有还款逾期(包括信用卡或贷款的还款逾期)
对于目前市二手房交易买卖双方的购房心理上,据了解,由于整个房地产市场大环境不明朗的原因,不仅新房市场由买方市场占主导,二手房市场也是如此,卖方市场不再像以往那样活跃。尤其是急需用钱急卖房的卖方客户,在房源的交易总价上,明显有松动的现象。
举例:如若一套总价45万的房子,有可能直接让出两三万的降价空间。但是对于那些不急用钱的卖方来说,因为二手房交易行情的冷淡,不少卖家转售为租,或者是边租边售,从而这也在一定程度上刺激市区房源租金的上涨。在二手房买方市场群体构成上,也和新房市场类似,主要是刚需客户比较多,很少有投资客从中进行投资。
目前可以受理二手房商贷的五家银行,对于贷款申请人的个人收入、工作单位等要求极为严格,尤其是对贷款申请人的个人收入情况一定要保证其真实性。其中,在市邮储银行办理二手房贷款虽然可以享受首套房95折的利率优惠,但是要求严、门槛高,贷款申请人不仅要有稳定的个人收入,还要是公务员、事业单位、国有企业的员工。
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选择全款买房好还是贷款买房好,贷款贷多长时间最合适
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贷款买房提前还款好吗?贷款买房有什么需要注意的吗
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全款还是贷款买房更好
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用住房公积金贷款买房有什么好处,公积金贷款买房最多可以贷多少
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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全款买房还是贷款买房好山西在线咨询 2022-10-18全款买房优势 1、支出少:虽然第一次付的钱多,但从买房的总钱数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且,一次性付款可以和开发商讨价还价,进一步节省购房款。目前,针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠,基本上已成了楼盘统一的优惠活动,只是折扣度不同而已。如购买一套总价100万元的住宅,若一次性付款,开发商给予3%(即97折)的优惠,仅这一项就可以节省3万元的购房支出。 2、流程简单:全款买房,直
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贷款45万买什么房子好福建在线咨询 2022-10-23在驻马店市申请房产抵押贷款的额度一般为抵押房产的70%,所以大概能贷款30万左右,借款人必须同时具备下列条件: (1)有合法的身份证件、结婚证等; (2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力; (3)有房产证且有所有权人的授权证明; (4)房产具有出售的价值; (5)申请抵押的房产不可超过20年; (6)贷款行规定的其他条件。
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买房时是全款买好还是贷款买好,贷款多少才合适重庆在线咨询 2023-11-051、除了钱多无处花的土豪,全款买好还是贷款买好,贷款多少合适?都是我们普通消费者要考虑的。 2、对于无法全款的普通上班族来说,肯定是贷款买房更合适。借到银行的钱,其实就等于赚到了。 3、对购房者来说,确定贷款期限的长短是一个两难的决定:期限长意味着需要支付更多的贷款利息;期限短意味着每个月的还款压力将会很大。所以,要根据自己的收入和压力承受能力量力而行。 影响贷款年限的重要因素有三个: 1、收入,
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到底是商业贷款好还是买房贷款好上海在线咨询 2022-10-28公积金贷款利率更低商业贷款:公积金贷款利率仍处于3,商业贷款五年期以上基准利率已从5.15%降至4,受限条件少.公积金贷款还款方式更为灵活商业贷款.9%,而目前很多银行给出了85折优惠,即:4.165%。公积金贷款商业贷款和公积金贷款哪个更划算1.贷款额度高适合商业贷款商业贷款:商业贷款没有额度限制,由于商业贷款利率是其他几种房贷利率中最高的,相对公积金来讲,最高额度不超过房产的70%。3,还款形
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买房子还贷款好还是先用公积金贷款江苏在线咨询 2022-03-14买房子向银行贷款最好以自己的名义贷款,如果有首选公积金,利率低。贷款买房是拿买的房子作抵押,银行才会给贷款的,只要有工作单位,收入证明、银行流水(银行卡每个月进出的详细金额,要半年以上的)。如果一个人的收入或银行流水不够,在提供配偶的就可以了。贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务,也被称为房屋抵押贷款。