一,如果说有一方不同意的话,有分割协议是没有法律效力的,因为在法律层面来说,共有产权是双方当事人共有的,而不是一方可以做主的。二,如果共有的不动产或者动产,可以进行分割且不会因分割而降低价值的应该予以分割;很难分割或者分割会减损价值的,应该采用拍卖等取得的价款予以分割。
一、该怎么解决共有的财产纠纷呢
根据相关法律规定,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
二、因急需用钱治病能不能卖与他人共有的房子
因急需用钱治病是否能卖与他人共有的房子应视具体情况而定。
若是情况十分紧急可以请求分割共有财产,共有人可以协商确定分割方式。
达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖。变卖取得的价款予以分割。
三、情侣买房分手以后怎么分配
情侣共同买房的,分手后应这样分配:一般会按照双方的出资分割分割房产。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
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