施工合同无效的法律后果如何处理-法师兄

施工合同无效的法律后果如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-14 13:34:09 187 人看过

一、施工合同无效的法律后果如何处理

施工合同无效的法律后果如下处理：

1．当事人因合同取得的财产应当返还，不能返还的，应当折价补偿；

2．当事人对施工合同无效有过错的，应当承担相应的赔偿责任。

根据《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

二、民法典规定建设施工合同无效情形

民法典规定建设施工合同无效情形：

1．承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；

2．没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的；

3．建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；

4．承包人非法转包建设工程的；

5．承包人违法分包建设工程的。

三、施工合同中哪些属于承包人的义务

1．承包人应当按照合同约定的日期进行施工；

2．承包人应当接受发包人的监督；

3．承包人应当确保建设工程质量达到发包人的要求；

4．承包人应当就其导致的损失承担相应的赔偿责任。

发包人经检验验收未按期付款，承包人可以催告，经催告仍不付款的，凡可折价、拍卖的工程，承包人可以诉请人民法院解决，确保自身利益不受损失。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百五十七条　民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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