房屋办证逾期违约金合法吗-法师兄

房屋办证逾期违约金合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 14:37:56 273 人看过

房屋转让登记手续逾期所导致的违约金具有合法性。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条明文规定，当事人可自主协商并在约定违约情形下向对方支付一定金额的违约金，或者亦可就违约行为所造成的损失作出赔偿数额的详细计算方法。在涉及房屋交易的相关合同条款中，如卖方未能按照预定日期完成房屋产权过户手续，那么买方有权主张卖方支付相应的违约金。关于违约金的具体数额以及计算方式，应在合同条款中予以明确规定。若违约金过高或过低，法院将根据实际情况进行适当调整。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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