法律规定如何承包流转土地使用权-法师兄

法律规定如何承包流转土地使用权

来源：互联网时间： 2023-04-10 18:46:02 74 人看过

一、法律规定如何承包流转土地使用权

法律规定承包流转土地使用权是可以通过提出申请方式承包流转土地。首先是需要按照法律中的规定向村民小组或者是村民委员会提出申请，并且填写流转申请书之后，就是需要进行审核并且完成登记，这样的话才能够确定最终的土地承包。

二、土地使用权的取得方式有哪些

1．出让，出让方式主要是招标、拍卖、挂牌、协议；

2．划拨，以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制；

3．转让，转让方式包括出售、交换和赠与等。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。

三、土地使用权过期续期要钱吗

土地使用权过期续期要钱，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

我国土地使用权的出让实行的是有限期的制度。这个限期的最高年限根据国务院1990年发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定，依据不同的用途分别为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或其他用地50年。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第一十二条

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