一、商铺合同纠纷怎么维权

关于商铺租赁合同产生的纠纷事宜，首先可以由相关双方面临的争议进行友好协商并尝试依据合同约定妥善处理这些争端；如若经过协商仍未能达成共识，我们还可向独立的第三方进行调解，力求寻求公正的解决方案；倘若调解仍以失败告终，您可依循中华人民共和国《民事诉讼法》之规定，向相应的仲裁机构提交仲裁申请，或向有管辖权的人民法院提出民事诉讼。

依据该款法律条文，起诉须满足以下四项基本条件：

（1）原告需为与案件具有直接利益冲突的自然人、法人或其他团体；

（2）明确将责任方作为被告人；

（3）诉求应当具体且具备实际的法律依据及事实情况阐释；以及（4）请求事项属于人民法院审理的民事诉讼范畴并且适用于接受案件所在地区人民法院。

另据《人民调解法》第二条的阐述，所谓的人民调解，乃是指由人民调解委员会凭借说服劝导等方法，鼓励当事人在平等商讨的基调上达成自行形成调解协议，以此解决社会个体之间因民间诟病引发的纷争矛盾的活动过程。

《民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《人民调解法》第二条，本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。

二、租住合同纠纷怎么赔付

民法典规定，租赁合同对方违约的，如果合同有约定的，按合同约定赔偿，如果没有约定的，按实际造成的损失赔偿。

如果租赁合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的），则按约定的违约金比例支付。

如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿。

约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30％的可认为约定过高，可要求降低。

如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。

房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任《中华人民共和国民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任《中华人民共和国民法典》第五百八十一条

当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定，根据债务的性质不得强制履行的，对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“商铺合同纠纷怎么维权”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十一条　当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定，根据债务的性质不得强制履行的，对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。