房建监理资质等级业务范围如何界定-法师兄

房建监理资质等级业务范围如何界定

来源：互联网时间： 2024-05-05 17:00:11 458 人看过

根据现行规定，房屋建筑工程监理企业的施工承包资质范围包括：

（一）综合资质，即具备该项资质的企业可承担各类专业工程类别的建设工程项目的工程监理业务，以及涵盖于此类项目中的项目管理与技术咨询等相关服务。

（二）专业甲级资质，这类企业则有资格承担与其所拥有专业工程类别相对应的建设工程项目的工程监理业务，同时也能提供相应类别建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。

（三）专业乙级资质，其所能承担的是相应专业工程类别中二级（含二级）以下建设工程项目的工程监理业务，以及在相应类别和级别上的建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。

（四）专业丙级资质，这类企业则可承担相应专业工程类别中三级建设工程项目的工程监理业务，以及在相应类别和级别上的建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。

在工程类别方面，一级、二级、三级分别对应着不同的规模标准；

其中，一般公共建筑的高度需达到28层以上，跨度超过36米（轻钢结构除外），单项工程建筑面积需达3万平方米以上；

而对于住宅工程而言，小区建筑面积需达到12万平方米以上，单项工程建筑面积需在6万至12万平方米之间，且楼层需在28层以上；

若为单项工程，则楼层需在14至28层之间，建筑面积需在6万平方米以下；

若为单项工程，则楼层需在14层以下，跨度不超过24米（轻钢结构除外），建筑面积需在1万平方米以下。

《中华人民共和国建筑法》第三十四条

工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务。

工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。

工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。

工程监理单位不得转让工程监理业务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

企业资质
企业资质等级及承接业务涉及的范围有哪些

在建筑市场，一些没有资质的企业为了在建筑市场“分一杯羹”，自身又没有合法的资质，于是出现了“挂靠”、借用具有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的现象。法律咨询：工程勘察企业资质等级及承接业务涉及哪些范围的咨询律师回答：1)工程勘察资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。工程勘察综合资质只设甲级;工程勘察专业资质根据工程性质和技术特点设立类别和级别;工程勘察劳务资质不分级别。2)承接任务范围①综合类工程勘察单位承担工程勘察业务范围和地区不受限制。②专业类甲级工程勘察单位承担本专业工程勘察业务范围和地区不受限制。③专业类乙级工程勘察单位可承担本专业工程勘察中、小型工程项目(工程勘察中、小型工程勘察见附表)，承担工程勘察业务的地区不受限制。④专业类丙级工程勘察单位可承担本专业工程勘察小型工程项目(工程勘察小型工程项目见附表)，承担工程勘察业务限定在省、自治区、

2023-05-04

292人看过
企业资质
工程承包范围和建筑企业资质等级标准概括

建筑业企业资质等级标准及工程承包范围：1、企业资信能力，企业注册资本金3亿元以上；企业净资产3．6亿元以上；企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上；企业银行授信额度近三年均在5亿元以上；2、企业主要管理人员和专业技术人员要求，企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；3、科技进步水平。施工总承包企业资质等级标准分类1、建筑工程施工总承包资质标准；2、公路工程施工总承包资质标准；3、铁路工程施工总承包资质标准；4、港口与航道工程施工总承包资质标准；5、水利水电工程施工总承包资质标准；6、电力工程施工总承包资质标准；7、矿山工程施工总承包资质标准；8、冶金工程施工总承包资质标准；9、石油化工工程施工总承包资质标准；10、市政公用工程施工总承包资质标准；11、通信工程施工总承包

2023-07-04

201人看过
法律综合知识
企业二级资质等级标准，建筑企业资质办理流程

一、企业二级资质等级标准企业二级资质等级标准是：1．企业注册资金在人民币150万元或相当于150万元的等值外币，或实有资产在1000万元以上，并从事本行业3年以上的独立法人企业。2．固定的办公（非住宅类）用房面积不少于200平方米，或综合加工场和仓储用房面积在1000平方米以上。3．有较先进的成套技术设备和完善的办公设施，有固定的节能环保等加工设备和相应的配套设施。4．评定资质等级的前三年内，从事本行业经营活动中没有在工商部门、政府委办、协会网站有关严重安全、质量事故和涉及企业诚信的不良记录。二、建筑企业资质办理流程建筑企业资质办理流程是：1．受理：申请人到省住建厅行政服务大厅提交申请材料。经办人当场审查材料原件、复印件是否齐全。材料齐全的出具《受理凭证》，并转交初审人进行初审；2．审查：组织专家进行审查；3．复核：办事人员对专家审查的材料进行复核；4．审签：处室负责人对材料进行审签；5．

2022-07-04

278人看过
法律综合知识
如何界定违章建筑的范围

一、如何界定违章建筑的范围违章建筑界定具体如下：1．是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证；2．是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑。《中华人民共和国建筑法》第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全的具体措施。二、违章建筑有哪些处理方式对违建的处理如下：1．未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；2．尚可采取改正措施消除对规划实施的影

2023-06-05

192人看过

仲裁机构
承包商资质等级的划分范围

建筑三级资质承包范围：一级资质：（1）高度200米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度240米以下的构筑物工程。二级资质：可承担下列建筑工程的施工：（1）高度100米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度120米以下的构筑物工程；（3）建筑面积15万平方米以下的建筑工程；（4）单跨跨度39米以下的建筑工程。三级资质：可承担下列建筑工程的施工：（1）高度50米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度70米以下的构筑物工程；（3）建筑面积8万平方米以下的建筑工程；（4）单跨跨度27米以下的建筑工程。建筑承包合同的违约金标准是多少《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人

2023-07-08

276人看过
交通安全
资质等级建筑业企业标准

建筑业企业资质等级标准是建筑业企业资质的一个分级标准。依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》的企业，在中华人民共和国境内从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动，应当申请建筑业企业资质。为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，我国住房和城乡建设部于2014年11月6日通过《建筑业企业资质标准》，于2015年1月1日起实施。《建筑业企业资质标准》分为三部分：施工总承包企业资质等级标准包括12个类别，一般分为四个等级，特级、一级、二级、三级；专业承包企业资质等级标准包括36个类别，一般分为三个等级，一级、二级、三级；劳务分包企业资质不分类别与等级。一、公路交通工程专业承包交通安全设施资质申报材料《建筑业企业资质管理规定》第十四条首次申请或者增项申请建筑业企业资质，应当提交以下材料：（一）建筑业企业资质申请

2023-06-27

138人看过
工程承包
不同资质等级承包工程范围

一级企业资质可承担下列钢结构工程的施工：(1)钢结构高度60米以上(2)钢结构单跨跨度30米以上(3)网壳、网架结构短边边跨跨度50米以上(4)单体钢结构工程钢结构总重量4000吨以上(5)单体建筑面积30000平方米以上。二级企业资质可承担下列钢结构工程的施工：(1)钢结构高度100米以下(2)钢结构单跨跨度36米以下(3)网壳、网架结构短边边跨跨度75米以下(4)单体钢结构工程钢结构总重量6000吨以下(5)建筑单体建筑面积35000平方米以下。三级企业资质可承担下列钢结构工程的施工：(1)钢结构高度60米以下(2)钢结构单跨跨度30米以下(3)网壳、网架结构短边边跨跨度33米以下(4)单体钢结构工程钢结构总重量3000吨以下(5)单体建筑面积15000平方米以下。注：钢结构工程是指建筑物或构筑物的主体承重梁、柱等均使用以钢为主要材料，并工厂制作、现场安装的方式完成的建筑工程。我们可以

2023-03-21

271人看过
企业资质
什么是企业资质等级建筑业

一、企业资质是什么企业资质就是企业在从事某种行业经营中，应具有的资格以及与此资格相适应的质量等级标准。企业资质包括企业的人员素质、技术及管理水平、工程设备、资金及效益情况、承包经营能力和建设业绩等。二、什么是企业资质等级建筑业建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。一级资质标准1、企业资产净资产1亿元以上。2、企业主要人员(1)建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。(2)技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。1.1.3企业工程业绩近5年

2023-05-31

459人看过

勘察设计
监理资质等级评估方法

监理资质等级标准如下：1、具有独立法人资格且注册资本不少于600万元；2、一级资质标准企业资产净资产1500万元以上；3、二级资质标准企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格；4、企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度；5、企业具有必要的工程试验检测设备；6、申请工程监理资质之日前1年内没有规定禁止的行为；7、申请工程监理资质之日前1年内没有因本企业监理责任造成质量事故；8、申请工程监理资质之日前1年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生2起以上四级工程建设安全事故。一、成立监理公司需要有以下条件：1、具有独立法人资格且注册资本不少于50万元；2、具有5个以上工程类别的专业甲级工程监理资质；3、注册监理工程师不少于60人，注册造价工程师不少于5人，

2023-06-30

370人看过
企业资质
建筑劳务资质的覆盖范围

建筑劳务资质范围一般包括以下这些：1、砌筑、木工、抹灰、油漆、钢筋、混凝土、脚架搭设、模板、焊接、石凿、水暖安装作业劳务分包；2、建筑工程安装、建筑劳务分包；3、建筑装修工程劳务分包；钢结构、园林、排水、给排水暖通工程的施工；4、建筑劳务分包，水电安装，建筑机械、建筑用安全网生产销售，金属结构加工。建筑劳务资质可以承包哪些项目建筑工程的劳务作业，一直都是要求有相关资质的企业承包的，没有资质的企业是不能参与劳务作业的。2015年之前，施工劳务资质分为13项，每项都可能有数个等级，获得资质的建筑劳务公司都有专属的承包范围。而在2015年的资质新标准发布后，施工劳务资质统一为一个标准，不再分等级和类别，并规定获得资质的企业能够给参与所有的劳务作业。所以，劳务公司申请的资质不再有等级之分，只要获得资质就能承接工程。《中华人民共和国建筑业企业资质管理规定》第五条建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业

2023-07-08

457人看过
房地产估价
依法取得房地产估价机构资质在其资质等级许可范围内从事估价业务

从事房地产估价活动的机构，应当依法取得房地产估价机构资质，并在其资质等级许可范围内从事估价业务。一级资质房地产估价机构可以从事各类房地产估价业务。二级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价业务。三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定以外的房地产估价业务。暂定期内的三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定、城镇房屋拆迁、在建工程抵押以外的房地产估价业务。估价委托合同应当包括下列内容：(一)委托人的名称或者姓名和住所;(二)估价机构的名称和住所;(三)估价对象;(四)估价目的;(五)估价时点;(六)委托人的协助义务;(七)估价服务费及其支付方式;(八)估价报告交付的日期和方式;(九)违约责任;(十)解决争议的方法。房地产估价机构不得有下列行为：(一)涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书;(二)超越资质等级业务范围

2023-06-15

156人看过
法律综合知识
工程监理企业资质是什么，工资质等级有哪些

一、工程监理企业资质是什么工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。《中华人民共和国建筑法》第13条规定：“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。”第31条规定：“实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。”二、工程监理企业资质等级有哪些工程监理企业的资质登记分为甲级，乙级和丙级。并按照工程性质和技术特点划分为房屋建筑工程，冶炼工程，矿石工程，化工与石油工程，水利水电工程、电力工程，林业及生态工程，铁路工程，公路工程，港口与航道工程，航天航空工程，通信工程，市政公用工程，机电安装工程，14个工程类别；工程监理企业的资质包括主项资质和增项资质。三、申

2022-06-02

198人看过

保证
房屋质量等级如何评定

根据房屋结构、装修、设备三部分各项目完好损坏程度，房屋质量等级分为五个等级：（1）完好房：结构完好，装修完好，设备完好，且房屋各部分完好无损，无需修理或经过一般小修就能正常使用。（2）基本完好房：结构基本完好，少量构件有轻微损坏；装修基本完好，小部分有损坏，油漆缺乏保养，小部分装饰材料老化、损坏；设备基本完好，部分设备有轻微损坏。房屋损坏部分不影响房屋正常使用，一般性维修可修复。（3）一般损坏房：结构一般性损坏，部分构件损坏或变形，屋面局部渗漏，部分结构变形，有裂缝；装修局部有破损，油漆老化，抹灰和装饰砖小面积脱落，门窗有破损；设备部分损坏、老化、残缺、不能正常使用，管道不够通畅，水电等不能正常使用。房屋需进行中修或局部大修、更换部分构件才能正常使用。（4）严重损坏房：结构严重损坏，结构有明显变形或损坏，屋面严重渗漏，构件严重损坏；装修严重变形、破损，装饰材料严重老化、脱落，门窗严重松动、

2023-03-03

489人看过
法律综合知识
工程质量事故等级划定的范围

一、工程质量事故等级划定的范围工程质量事故等级划分的根据是事故造成的损失程度。1．特别重大事故。是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤，或者1亿元以上直接经济损失的事故。2．重大事故。是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故。3．较大事故。是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故。4．一般事故。是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者100万元以上1000万元以下直接经济损失的事故。二、发生工程事故怎么处理发生工程事故的处理方式：1．工程质量事故发生后，总监理工程师应签发《工程暂停令》；2．施工单位进行质量事故调查、分析质量事故产生的原因，并提交质量事故调查报告；3．项目监理机构应及时向建设单位提交质量事故书面报告，并应将完整的质

2023-07-18

491人看过