破产财产拍卖是否需要纳税
来源:互联网 时间: 2021-12-25 23:28:15 61 人看过

一、破产财产拍卖是否需要纳税

依据我国企业破产法的规定,管理人对破产企业的资产进行拍卖时,所得的款项是需要交纳税费的。与告别持续经营前提相对应,企业清算时应以清算期间作为独立纳税年度。财税[2009]60号文件规定,企业应将整个清算期作为一个独立的纳税年度计算清算所得。无论清算期间实际是长于12个月还是短于12个月都要视为一个纳税年度,以该期间为基准计算确定企业应纳税所得额。企业如果在年度中间终止经营,该年度终止经营前属于正常生产经营年度,此后则属于清算年度。不过,稍有遗憾的是,财税[2009]60号文件并没有规定如何确定企业清算期间的开始日,实际工作中需要结合《破产法》等有关法律规定进行具体判断。

二、破产财产拍卖需要注意哪些问题

(一)国有资产必须经国有资产管理部门批准后,才能进行拍卖。

(二)国有土地使用权以拍卖形式出让,须按国家土地使用权出让的有关规定处理。

(三)船舶、汽车及其他机动车辆、房屋的拍卖,必须办理过户手续,否则,拍卖不能生效。

(四)法律规定的不能拍卖的自然资源等,不能进行拍卖。

(五)涉及文物的,在经国家文物管理部门鉴定批准后,才能拍卖。

(六)对一些主要的生产资料的拍卖,为了保证国家不丧失所有权,购买人必须限定一定范围,如限定在国营企业范围内。

(七)破产财产中的高、精、尖设备及应用设备和特殊设备要尽可能地出让给同类企业或急需这些设备的国营企业。

三、破产企业财产拍卖的类型

(一)按委托人不同分为:

1、政府委托的拍卖。它是各级政府及其行业主管部门在国企改革、改制、改造中,对一些资不抵债、扭亏无望的企业实施破产,由政府主管部门、主要债权人、债务人、国有资产管理部门、破产企业代表等组成破产清算小组,对企业的资产进行破产清算并委托拍卖。

2、委托的强制性拍卖。它是资不抵债的企业因经济纠纷案件被债权人上诉,由判决强制性拍卖企业资产,破产还债的委托拍卖方式。

(二)按拍卖方式分为:

1、整体拍卖。一般用于对具有某些潜在优势的中小型企业的资产进行拍卖。对大多数具有地理位置较好的房地产或适用的设备,规模适中的中小型企业,采取整体拍卖的方式,适宜投资人进行投资转产或原破产企业职工以集体回购、股份制改造方式重建劳动组合,恢复生产经营。

2、分体拍卖。一般用于对中型工业企业的破产资产进行拍卖。

《中华人民共和国企业破产法》

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月18日 20:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 破产企业财产的拍卖变现
    一、破产企业财产的类型及特点破产企业财产拍卖,按委托人不同,可分为政府委托的拍卖和法院强制拍卖;按拍卖方式不同,可分为整体拍卖和分体拍卖。(一)按委托人不同分为:1、政府委托的拍卖。它是各级政府及其行业主管部门在国企改革、改制、改造中,对一些资不抵债、扭亏无望的企业实施破产,由政府主管部门、主要债权人、债务人、国有资产管理部门、破产企业代表等组成破产清算小组,对企业的资产进行破产清算并委托拍卖。它的特点是:(1)拍卖标的以国有中小型企业为主。(2)由于是主动破产,政府支持,委托人给拍卖行的前期准备时间也较为宽松,有利于拍卖活动的组织实施和广泛征集竞买人。(3)委托人多有前置性限制条件,如买受人须保证企业职工安置等。2、法院委托的强制性拍卖。它是资不抵债的企业因经济纠纷案件被债权人上诉法院,由法院判决强制性拍卖企业资产,破产还债的委托拍卖方式。它的特点是:(1)拍卖标的多为小型企业,各种经济
    2023-06-14
    90人看过
  • 破产财产委托拍卖合同书
    委托方破产清算组代表人联系电话开户银行帐号受委托方拍卖会法定代表人联系电话开户银行帐号破产财产名称规格坐落地点评估价值拍卖起叫价交接手续时间委托要求1.接受委托次日起10日内发出已经委托方和人民法院审定的拍卖公告,并在公告后10日内召开拍卖会。2.成交后7日内将拍卖款汇入委托方指定的帐户。3.拍卖佣金可以从拍卖款中扣除。拍卖佣金按拍卖成交额的____%交纳违约责任争议解决方式受委托方____________委托方:____________破产清算组:________法定代表人__________代表人:_________________年_____月____日
    2023-04-23
    165人看过
  • 破产重整需要纳税吗
    一、破产重整需要纳税吗依据企业破产法的规定,公司破产重整后减免的债务是不需要缴纳税费的,但拖欠税务部门的税费是需要交纳的。二、企业破产员工工资支付根据劳动合同法,用人单位关闭或倒闭的,除了应当支付实际工资外,还应当向劳动者支付经济补偿。补偿标准如下:工作一年,补偿一个月工资,工作半年以上不满一年的,补偿一个月工资,工作不满半年的,补偿半个月工资。以上工资是指合同终止前十二个月的实际平均工资。三、破产重整期间转让股权的后果重整期间,债务人财产和营业事务由重整人全面负责,出资人对债务人的事务已丧失决定权,因此,债务人的出资人不得请求投资收益分配。另外,在重整期间,如果允许出资人转让股权,将会导致债务人股票价格大幅下跌,是本来处于困境的债务人财务更加困难,从而直接影响重整程序的进行。此外,如果允许债务人的董事、监事、高级管理人员转让其股权,那么他们会通过各种手段来逃避本应承担的责任。因此,《企业
    2023-06-06
    174人看过
  • 破产财产拍卖可进行几次
    一、破产财产拍卖可进行几次破产拍卖最多三次。第三次流拍后,申请执行人或其他执行债权人可以直接接受该破产财产作为抵债,如果申请执行人或其他执行债权人不能接受的,该破产财产会被法院公告变卖来处理。二、破产资产拍卖不掉怎么办(一)企业破产资产处置拍卖无人问津,可以进行流拍,然后重新估算价格继续再拍卖。(二)破产财产处置前,应当由具有法定资格的资产评估机构进行评估,并以评估价值作底价,通过拍卖、招标等方式依法转让。(三)处置企业土地使用权所得不足以安置破产企业职工的,不足部分应当从处置其他破产财产所得中拨付。(四)企业在破产前为维持生产经营,向职工筹借的款项,视为破产企业所欠职工工资处理,借款利息按照供款实际使用时间和银行同期存款利率计算。职工在企业破产前作为资本金投资的款项,视为破产财产。(五)破产企业的职工住房、学校、托幼园(所)、医院等福利性设施,原则上不计入破产财产,由破产企业所在地的市或
    2022-02-12
    189人看过
  • 股权转让是否需要缴纳财产税?
    股权转让需要纳税。包括印花税、增值税、个人所得税和企业所得税四种税。具体如下:1、印花税需要双方签订股权转让协议或合同,交易合同必须缴纳印花税,双方都需要缴纳,印花税税率为万分之五;2、非上市公司股权和合伙企业股权的增值税转让不属于增值税范围,只有上市公司股权转让才需要按金融商品转让缴纳增值税;3、个人所得税个人股权转让给个人或企业需要缴纳个人所得税,个人所得税税率为20%;4、在股权转让在股权转让税中,增值税主要针对上市公司了解一下股权转让的几种情况:企业转让给个人或企业;个人转让给个人或企业。个人或企业需要缴纳企业所得税,企业所得税税率为25%。股权转让需要开股东会吗如果是在有限责任公司的股东内部进行股权转让,则无需召开股东会,也无需征得其他股东的同意,股东之间可以自由转让其全部或部分股权;如果是向股东以外的其他主体转让股权,必须经其他股东过半数同意,但也无需召开股东会。对于其他股东过
    2023-07-05
    456人看过
  •  是否需要为遗产纳税?
    根据我国法律规定,通过遗嘱继承,遗产的继承者无需缴纳遗产税;而通过法定继承,则需要在遗产转移时缴纳遗产税。如果相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。遗产税的缴纳对于继承权的认定和遗产处理具有重要意义。根据法律规定,通过法定继承,遗产的继承者无需缴纳遗产税;而通过遗嘱继承,则需要在遗产转移时缴纳遗产税。我国法律规定,继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。 继承开始时间与死亡时间的推定根据我国《民法典》第一千零一十二条的规定,继承开始于被继承人死亡时,但被继承人法定继承人先于被继承人死亡的,遗产中的有关部分按照法定继承办理。因此,在继承开始时间和死亡时间发生冲突时,应以法定继承为准。然而,在实际司法审判中,有时会出现继承开始时间和死亡时间不一致的情况。为了解决这一问题,
    2023-08-25
    396人看过
  • 离婚财产析产费用是否需要缴纳个税
    1、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。2、个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值,为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。3、个人转让离婚析产房屋所取得的收入,符合家庭生活自用5年以上唯一住房的,可以申请免征个人所得税。一、什么是离婚房产析产?离婚析产指离婚时,对财产进行分割,分割仅限于婚姻存续期间的共同财产,始于婚前个人财产不能用于分割。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。办理离婚房产析产,需要携带如下资料:1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的,包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。二、离婚房产析产费用由谁
    2023-06-22
    320人看过
  • 拍卖房产税费如何缴纳
    (一)买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。(二)卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)购买拍卖房地产如何办理产权登记(一)法院裁决拍卖房屋的产权登记:1、房屋权属证书。2、法院裁决拍卖文书和协助执行通知书。3、拍卖销售合同。4、法院确认拍卖结果的确认书。5、营业税纳税申报表和土地增值税申报表或拍卖行开具的发票。6、土地使用证(使用权人是申请人)原件和复印件。7、房地产权登记申请书。8、权利人身份证明复印件
    2023-05-08
    284人看过
  • 房产拍卖交税如何缴纳
    在实践中,房产拍卖的形式也逐渐为购房者所关注,那么房产拍卖交税如何缴纳?阅读完以下内容,一定会对您有所帮助的。一、房地产拍卖的概念房地产拍卖是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托,向社会公告房地产出售信息,通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。二、房产拍卖交税如何缴纳1、个人通过拍卖市场取得的房屋拍卖收入在计征个人所得税时,不能提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,统一按转让收入全额的3%计算缴纳个人所得税。同时,个人财产拍卖所得应纳的个人所得税税款,由拍卖单位负责代扣代缴,并按规定向拍卖单位所在地主管税务机关办理纳税申报。2、如果是拍卖房屋的话,到拍卖行要办理的手续相对多,还需要宣传拍卖信息等方面的成本费用,不过拍卖房屋的涉及时间会很短,属于快速变现,但价格却有可能不高。法院拍卖的房产是不用缴纳营业税的,严格来说,也不用缴纳个人所得税。对于卖家
    2023-06-10
    481人看过
  •  厂房拍卖是否需要产权证?
    该段内容讲述了由于该工厂没有产权证,因此不能进行拍卖。拍卖的标的应当是委托人所有或依法可以处置的物品或财产权。同时,法律、行政法规禁止销售的物品或者财产权不得作为拍卖标的。另外,法律规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,无产权证的厂房不得拍卖。由于该工厂没有产权证,因此不能进行拍卖。拍卖的标的应当是委托人所有或依法可以处置的物品或财产权。法律、行政法规禁止销售的物品或者财产权不得作为拍卖标的。法律规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,无产权证的厂房不得拍卖。 能 否 拍 卖 无 产 权 证 的 厂 房 ?根据我国《厂房土地使用权条例》规定,厂房属于不动产,需要办理产权证才能合法拥有和处置。因此,无产权证的厂房不具备合法的权属证明,不能作为财产进行拍卖。然而,根据《中华人民共和国拍卖法》的规定,无产权证的房产可以进行拍卖,但需要满足一定的条件。例如,拍卖人需要向相关部门申请
    2023-09-03
    269人看过
  • 拍卖的财产是否要进行评估
    依据我国相关法律的规定,人民法院对被执行人的财产进行拍卖的,人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第四条对拟拍卖的财产,人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的,可以不进行评估。当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的,人民法院应当准许。对被执行人的股权进行评估时,人民法院可以责令有关企业提供会计报表等资料;有关企业拒不提供的,可以强制提取。第五条评估机构由当事人协商一致后经人民法院审查确定;协商不成的,从负责执行的人民法院或者被执行人财产所在地的人民法院确定的评估机构名册中,采取随机的方式确定;当事人双方申请通过公开招标方式确定评估机构的,人民法院应当准许。司法拍卖流拍原因1、受宏观经济大环境影响。国家宏观经济调控动作频出,力度空前,尤其是司法拍卖的标的大户
    2023-06-18
    380人看过
  • 破产企业财产拍卖是由谁委托的
    破产企业财产拍卖是由清算组委托。破产企业财产拍卖的程序:1.破产企业清算组与有资质的拍卖企业进行接洽,说明破产企业财产权利瑕疵情况,拍卖前拍卖企业应如实告知竞买人。2.拍卖企业与清算组签订《委托拍卖合同》。3.清算组将破产企业财产编制拍卖物品目录,拍卖企业根据拍卖目录逐一核实。4.拍卖企业根据拍卖标的性质与清算组协商确定整体拍卖、分拆拍卖、捆绑拍卖等具体事宜并确定拍卖底价。5.拍卖公告与展示。6.竞买人登记。7.举行拍卖会。8.标的物移交。
    2023-05-01
    407人看过
  • 怎样进行破产企业财产拍卖
    破产企业财产拍卖的程序:1.破产企业清算组与有资质的拍卖企业进行接洽,说明破产企业财产权利瑕疵情况,拍卖前拍卖企业应如实告知竞买人。2.拍卖企业与清算组签订《委托拍卖合同》。3.清算组将破产企业财产编制拍卖物品目录,拍卖企业根据拍卖目录逐一核实。4.拍卖企业根据拍卖标的性质与清算组协商确定整体拍卖、分拆拍卖、捆绑拍卖等具体事宜并确定拍卖底价。5.拍卖公告与展示。6.竞买人登记。7.举行拍卖会。8.标的物移交。
    2023-05-01
    186人看过
  • 破产清算程序中是否存在拍卖财产的程序
    一、破产清算程序中是否存在拍卖财产的程序可以进行拍卖的。破产拍卖的前提是破产。破产是指债务人在不能清偿全部到期债务时,经债权人或债务人向有管辖区的人民法院提出申请,由人民法院经过审理,依法宣告债务人破产,并将债务人的全部财产公平清偿给所有债权人的程序制度。而破产拍卖实际上是将破产财产中的非金钱财产变为金钱财产的一种变价方式,是反映将破产财产以公平竞争的方式,确定其财产的价格,并将其出卖给出价最高的购买者的一种特殊买卖方式。《中华人民共和国企业破产法》第一百一十二条变价出售破产财产应当通过拍卖进行。但是,债权人会议另有决议的除外。破产企业可以全部或者部分变价出售。企业变价出售时,可以将其中的无形资产和其他财产单独变价出售。按照国家规定不能拍卖或者限制转让的财产,应当按照国家规定的方式处理。二、企业破产程序的基本流程步骤是怎样的破产清算程序基本流程如下:1.股东会做出解散公司的决议。2.十五日
    2023-09-14
    204人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 什么是破产财产拍卖
      重庆在线咨询 2022-11-13
      (1)国有资产必须经国有资产管理部门批准后,才能进行拍卖。 (2)国有土地使用权以拍卖形式出让,须按国家土地使用权出让的有关规定处理。 (3)船舶、汽车及其他机动车辆、房屋的拍卖,必须办理过户手续,否则,拍卖不能生效。 (4)法律规定的不能拍卖的自然资源等,不能进行拍卖。 (5)涉及文物的,在经国家文物管理部门鉴定批准后,才能拍卖。 (6)对一些主要的生产资料的拍卖,为了保证国家不丧失所有权,购买
    • 破产财产拍卖拍卖成交裁定书
      湖南在线咨询 2022-08-02
      破产财产拍卖成交裁定书有错误的话,《民事诉讼法》 第一百六十四条当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。 第一百九十九条当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为有错误的,可以向上一级人民法院申请再审;当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件,也可以向原审人民法院申请再审。
    • 破产期间土地使用税是否需要缴纳?
      浙江在线咨询 2022-07-15
      破产期间土地使用税是否需要缴纳是要看具体地方的相关法规的,有些地方是可以不用缴纳土地使用税的,有些的地方是减半征收的,有些地方是全额征收的,要留意地方的具体法规来加以确定。不过实在缴纳不起,也可以向相关部门申请免税。
    • XX房产司法拍卖,买受人是否需要缴纳土地增值税
      广西在线咨询 2022-10-10
      是的。司法拍卖房产,所有过户税费及过户风险都由买受人承担。被执行人的公司,房产有土地增值税,也要买受人承担并交纳。
    • 法院拍卖是否就是破产
      西藏在线咨询 2022-07-17
      依照破产法第十九条之规定,人民法院受理破产申请后,有关债务人财产的保全措施应当解除,执行程序应当中止。故,你若不属于对破产人的特定财产享有担保权的权利人,法院可以将依法保全的财产进行拍卖或变卖。法院拍卖是否就是破产需要看具体情况。