想承包农村土地该如何承包-法师兄

想承包农村土地该如何承包

来源：互联网时间： 2024-05-07 17:35:24 74 人看过

获得农村土地承包经营权的方式有：

（一）创设取得，承包人与发包人通过招标、拍卖、公开协商等方式订立承包经营合同取得承包经营权；

（二）移转取得，受让人与承包人通过转包、互换、转让等方式订立承包经营合同取得承包经营权。

《农村土地承包法》第三十六条

承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。

第四十条

土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。

第四十六条

经承包方书面同意，并向本集体经济组织备案，受让方可以再流转土地经营权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
征收农村承包土地如何补偿

一、征收农村承包土地如何补偿土地承包后被征用的补偿有：土地补偿费用；青苗补偿费用；附着物补偿费用。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。农民承包土地被征收土地补偿费归集体经济组织所有。单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损的，向种植该青苗的单位和个人支付补偿费用。单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付补偿费用。《土地管理法》第四十八条。征地应给予公平合理的补偿，保证被征地农民原有生活水平不降低，长期生活。征地应当依法及时及时全额支付土地补偿费、配置补助费、农村村民住宅、其他地面附着物和青苗等补偿费用，安排被征收农民的社会保障费用。征收农地的土地补偿费、配置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公域综合地价确定。制定区域综合地价应综合考虑土地原用途、土地资源条件

2024-01-02

493人看过
农村土地承包
农村土地承包法2019

目前正在实施的《土地承包法》是于2018年12月29日进行了第二次修订的版本。涉及的新内容有：1、改变了以往进程农户必须退出承包的规定；2、规定土地经营权可以入股；3、承包土地的承包方资格放宽；4、承包耕地的最长期限延长；5、承包人可以对承包地进行二次流转；6、土地承包的用途不再强制规定为农业用途等。农村土地承包法有什么内容农村土地承包法需要具备以下的内容，具体如下：1、国家实行农村土地承包经营制度；2、国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖；3、农村集体经济组织成员有权依法承包，由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。《农村土地承包法（2018修正）》第十七条：承包方享有下列权利：（一）依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；（二）依法互换、转让土地承

2023-08-01

277人看过
法律综合知识
农村土地承包中如何保护妇女的承包权益

在农村，农民承包农村土地的方式是，由村集体经济组织或村民委员会发包。本村集体经济组织成员的村民委员会会选举产生承包工作小组并拟定承包方案，依法召开村民会议，讨论通过承包方案，然后公开组织实施承包方案，签订承包合同。《农村土地承包法》第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。第二十条土地承包应当按照以下程序进行：（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；（二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；（三）依法召开本集体经济组织成员的村民

2024-05-13

58人看过
法律综合知识
什么是农村土地承包？土地承包合同范本该怎么写？

一、农村土地承包的基本定义1、农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。2、农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。二、土地承包合同范本土地承包合同＿＿县＿＿乡＿＿村＿＿组，以下简称甲方。承包户主＿＿，以下简称乙方。为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条承包土地的面积、地点、等级甲方将＿＿亩土地（田）发包给乙方，该土地位于＿＿，东至＿＿，西至＿，南至＿＿，北至＿＿。其中，一等地＿＿亩，二等地＿＿亩，三等地＿＿亩，四等地＿＿亩，……。承包土地的所有权属于集体。乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建筑物。第二条承包期限承包时间共＿＿年

2024-01-31

253人看过

农村土地承包
荒山土地承包合同的农村土地承包协议；

荒山土地承包合同的内容有：1、土地位置、面积；2、承包经营期限和承包费，本合同项下土地承包经营期限为年，自年月日起至年月日止；3、甲乙双方的权利义务；4、本合同有效期内，乙方可按照自愿互利的原则，将承包土地全部或部分转包给第三方。农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。荒山土地承包合同可以签终身吗《中华人民共和国农村土地承包法》第四百七十八条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。第四百七十九条发包方应当与承包方签订书面承包合同。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。承包到期后，土地应交回发包方处置，也可以由原承包方申请续期，发包方

2023-07-07

307人看过
农村土地承包
如何科学地分配农村土地承包权？

农村承包土地的分配要遵循一定原则，且其一般遵循如下程序：本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；公开组织实施承包方案；签订承包合同。制定和颁布《农村土地承包法》的意义《农村土地承包法》的制定和颁布将保证党在农村基本政策的长期稳定，切实维护土地承包当事人的合法权益，进一步调动农民的积极性，为全面建设小康社会，加快农业现代化建设提供法律和制度基础。一是确保党在农村基本政策的长期稳定。长期稳定党在农村的基本政策，是国家指导新时期农业和农村发展的基本方针，是二十多年农村改革发展经验的总结，是新世纪建设社会主义新农村的制度基础。《农村土地承包法》把农村土地承包关系以法律形式规定下来，赋予农民长期而有保障的土地承包经营权，依法规范承包当事人的行为，就从根本上巩固了农户家庭承包经营的市场

2023-07-05

177人看过
法律综合知识
想要承包土地该找谁

（1）本拥有集体经济制度的村庄会选民大会选举出合适的承包工作团队；（2）这个承包工作团队依照相关法律以及法规规章的规定拟订并广泛发布承包方案；（3）按照法定程序在本拥有集体经济制度的村庄会选民大会上，经过深入的讨论和认真审核之后批准确定承包方案；（4）严格且公开地执行承包方案并组织推动完成；（5）完成签订承包合同的工作。至此，土地承包经营权从正式签署合同时即获得了合法核准，并需在签署合同后，向应属的县级或以上级别的地方人民政府提出申请，请求颁发土地承包经营权证或者林权证等相应证件，此外还需要进行详细的登记造册，以明确土地承包经营权的真实存在和具体权益。《中抄华人民共和国农村土地承包法》第七条农村土地承包是采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式。不宜采取庭承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地承包，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式，也可以将土百地承包经营权折股，按份确权分给本集体经济组织成

2024-05-19

317人看过
土地承包经营权
农村土地承包权和农村土地承包经营权有什么区别？

一、农村土地承包权和农村土地承包经营权有什么区别？（一）权利性质不同土地承包权属于农村集体组织成员权利中的一部分。土地承包经营权属于民事权利中的物权，具有排他性。（二）权利内容的不同1、承包权主要包括：承包土地的权利、其他承包方式的优先权。2、承包经营权的内容主要包括：占有、使用、收益权。（三）权利放弃的标准不同1、承包权的放弃主要表现为不参加土地承包，明确放弃与村集体签订土地承包合同的权利;2、承包经营权的放弃要以承包人提前半年书面通知为准，否则村委会不得随便收回承包地。法律对承包经营权放弃与收回的法律条件规定较为严格。（四）继承方面的区别承包权直接的依据是农村集体户口，承包权人的子女应落入父母户口所在地的村集体，因此当然成为村集体成员，也当然地具有农村土地承包权。二、所有权跟经营权的区别（一）定义不同：所有权：所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利经营权：经营

2023-04-25

88人看过

农村土地承包
如何进行农村土地承包的补偿？

承包农村土地的，承包人在承包期内，将其所承包的土地交回发包方的，承包人有权根据其在承包土地上投入而提高生产力的实际情况获得相应补偿，如果发包方在承包期内依法收回承包地的，则承包人可以按照承包合同的约定获得相应补偿。什么是农村土地承包？农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。为充分保障农民土地承包权益，进一步完善农村土地承包经营制度，推进实施乡村振兴战略。在中国特色社会主义进入新时代的关键时期，党中央提出保持土地承包关系稳定并长久不变，是对党的农村土地政策的继承和发展，意义重大、影响深远。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城

2023-07-06

87人看过
法律综合知识
农村承包土地的程序是如何的？

1、选举承包工作小组。承包工作小组一般由村支部、集体经济组织、村民委员会的部分成员和一定数量的村民代表组成，由村民选举产生，成员候选人的具体推选办法，各地可以根据具体情况和农民群众的意见确定。2、拟订并公布承包方案。承包工作小组产生后，主要任务就是拟订承包方案。承包工作小组应当认真学习《农村土地承包法》及其相关法律、法规，并严格依照有关法律法规，拟订承包方案，并在本集体经济组织成员内予以公布，使全体村民了解承包方案。承包方案不能违背法律法规，不能以村规民约代替法律规定。3、村民会议讨论通过承包方案。承包方案公布后，一定时间，应当召开本集体经济经织成员的村民会议，讨论、通过承包方案。承包方案经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，方可通过。4、组织实施承包方案。按照承包方案规定的原则、方法和要求，将土地承包到每一个农户家庭。5、签订承包合同。按照承包方案承包土地后，应当由村集

2024-01-19

80人看过
农村土地承包
农村土地承包需满足

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。为充分保障农民土地承包权益，进一步完善农村土地承包经营制度，推进实施乡村振兴战略。在中国特色社会主义进入新时代的关键时期，党中央提出保持土地承包关系稳定并长久不变，是对党的农村土地政策的继承和发展，意义重大、影响深远。一、非法出租集体土地的法律责任是什么非法转让土地使用权的法律责任是由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得并处罚款。转让土地使用权的转让人必须是依法取得国有土地使用权的受让人，同时必须按照转让合同的约定支付转让金，土地使用权的转让不得违反合同的规定。土地租赁权是土地承租人按期向土地使用权人支付租金而取得的一定期限内对土地使用、收益的土地他项权利。土地租赁权

2023-03-10

121人看过
农村土地承包
农村土地承包给个人

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。为充分保障农民土地承包权益，进一步完善农村土地承包经营制度，推进实施乡村振兴战略。在中国特色社会主义进入新时代的关键时期，党中央提出保持土地承包关系稳定并长久不变，是对党的农村土地政策的继承和发展，意义重大、影响深远。一、村民开荒地村委会有权收回吗村委会有权收回开荒地，有权将其发包给其他村民，但也需要给开荒村民相应的补贴。自村民己开的荒地，其所有权属于村集体，其在开荒的时候没有经过村委同意，没有和村委签订承包合同，就没有土地经营使用权。根据相关法律规定，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等

2023-03-13

186人看过

农村土地承包
农村土地承包责任书

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。为充分保障农民土地承包权益，进一步完善农村土地承包经营制度，推进实施乡村振兴战略。在中国特色社会主义进入新时代的关键时期，党中央提出保持土地承包关系稳定并长久不变，是对党的农村土地政策的继承和发展，意义重大、影响深远。一、四荒地被征收的补偿办法《农村土地承包法》规定，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。《农村土地承包法》规定，农村集体经济组织成员有权依法承包由此集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。你的四荒地，如果是有单位

2023-03-13

362人看过
农村土地承包
农村土地承包法自留地

目前正在实施的《土地承包法》是于2018年12月29日进行了第二次修订的版本。涉及的新内容有：1、改变了以往进程农户必须退出承包的规定；2、规定土地经营权可以入股；3、承包土地的承包方资格放宽；4、承包耕地的最长期限延长；5、承包人可以对承包地进行二次流转；6、土地承包的用途不再强制规定为农业用途等。一、土地流转违约合同怎么写农村土地流转合同甲方(出让方)：乙方(受让方)：为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。1、流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级甲方将承包的土地(以下简称承包地)亩经营权流转给乙方，承包地座落于。四至界限。(承包地属性、质量等见附件)。2、承包地承包经营权

2023-03-14

153人看过