一、赠与人可以撤销房屋赠与有哪些情况
赠与人可以撤销房屋赠与有以下情况:
1.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。法律上对什么是严重侵害没有非常明确的规定,但实践中,因受赠人原因导致赠与人或其近亲属遭受重大人身伤害的,赠与人就可以要求收回赠与房屋了。
2.对赠与人有扶养义务而不履行。如子女不抚养父母的,父母可以收回赠与房屋。
3.不履行赠与合同约定的义务。
4.若赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务,即不再交付房屋,或者至法院诉讼请求撤销房屋赠与合同,收回房屋使用权。
二、赠与撤销需要受赠方同意吗
赠与撤销一定要通知对方,但不需对方同意,除非是经过公证的合同或者具有救灾扶贫等赠与不得撤销。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。
三、赠与撤销权的期限
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。一般来说,对于已经转移房屋所有权的,赠与人不能再撤销赠与。因为,房屋赠与成立生效,房屋所有权已经转移,对于赠与合同来说,合同已经履行完毕,财产所有权转移已经完成。因此,法律为了保障社会上财产转移的稳定性,规定赠与财产交付后,赠与人一般不得撤销赠与。但特定情况下法律也有例外规定。
根据我国《民法典》的有关规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;
(二)对赠与有扶养义务而不履行的;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,应当自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。撤销权的行使期间为除斥期间(所谓除斥期间,是指法定的权利的存续期间,因该期间的经过发生权利消灭的法律效果。除斥期间为不便期间,不能中止、中断、延长。除斥期间是实体权利的存续期间,除斥期间届满则实体权利消灭)。
-
赠与人撤销房屋赠与的情况
419人看过
-
赠与人能撤销房屋赠与的情况
265人看过
-
在哪些情况下赠与人可以撤销赠与呢
139人看过
-
哪些情况下赠与的赠与合同可以撤销
334人看过
-
什么情况下房屋赠与可以撤销
209人看过
-
赠与合同的定义,赠与人可以撤销赠与的情形有哪些?
52人看过
扶养通常概指各种社会关系中针对"弱者"所发生的经济供养和生活扶助,一般涵盖四个方面: (1)以国家为主体,在特定情形下体现社会福利的公力扶养,包括各种灾害救济、贫困救济、民政抚恤等; (2)以一定的社会组织、机构、单位为主体并逐步走向社会化... 更多>
-
赠与人可以撤销房屋赠与有哪些情况贵州在线咨询 2022-06-01根据《民法典》第六百六十三条的规定,如果受赠人具有以下情形之 一,赠与人可以撤销房屋赠与: 1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; 2、对赠与人有扶养义务而不履行; 3、不履行赠与合同约定的义务。《民法典》第六百六十四条规定,因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日
-
赠与人可以撤销房屋赠与有哪些情况?四川在线咨询 2022-06-05根据《民法典》第六百六十三条的规定,如果受赠人具有以下情形之 一,赠与人可以撤销房屋赠与: 1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; 2、对赠与人有扶养义务而不履行; 3、不履行赠与合同约定的义务。《民法典》第六百六十四条规定,因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日
-
赠与人可以撤销房屋赠与的情况有哪些?甘肃在线咨询 2022-11-20受赠人有下列情况之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与人有抚养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。
-
赠与人可以撤销房屋赠与的情况有哪些香港在线咨询 2022-11-08受赠人有下列情况之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与人有抚养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。
-
2022年赠与人可以撤销房屋赠与有哪些情况吉林省在线咨询 2022-12-02受赠人有下列情况之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与人有抚养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 《民法典》第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自