查封房产的解决方案-法师兄

查封房产的解决方案

来源：互联网时间： 2023-07-01 20:32:22 191 人看过

查封的房产处理的方式。查封是指执行法院剥夺债务人，对其特定财产的处分权，由国家取得处分权的执行行为。具体处理方式如下：1、如履行了查封事项后，可以申请解除查封措施；2、若未履行导致查封的事由，法院在判决后，可以对查封的房产做拍卖处理。查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段，是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的。

信用卡逾期会查封名下的房产吗

信用卡有逾期会被查封房产。信用卡逾期的后果：

1、如果银行起诉到法院，法院判决银行胜诉后，当事人应当积极履行还款，未履行的，银行可以申请法院强制执行；

2、法院受理强制执行时，会依法查询当事人名下的房产、车辆、证券和存款；

3、当事人名下没有可供执行的财产又拒绝履行法院的生效判决，会被列入失信人名单中并被限制高消费及出入境。当事人实在没有能力支付信用卡时，可暂缓执行。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

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一、查封房产如何解封1、可以向债权人清偿债务，由债权人主动法院申请解除查封。2、可以向法院提供其他财产作为担保，申请法院解除已经查封的房产。当然，这两种方案是建立在法院查封正确，债务人确实欠付债务的基础之上的。2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零七条财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。二、中国房地产市场发展的历史第一阶段:理论突破与试点起步阶段(1978至1991年)1978年理论界提出了住房商品化、土地产权等观点。1980年9月北京市住房统建办公室率先挂牌，成立了北京市城市开发总公司，拉开了房地产综合开发的序幕。1982年国务院在四个城市进行售房试点。1984年广东、重庆开始征收土地使用费。1987至1991年是中国房地产市场的起步阶段。1987年11月26日，深圳市政府首次公开招标出让住房用地。1990年上海市房改方案出台，开始建立住房公积金制度。

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