一、福州不动产预告登记转移流程怎么走
1、受理申请材料;符合受理条件的,出具受理单;不符合受理条件的,当场出具不予受理告知书;申请材料不齐全的,出具缺件告知单。
2、审查申请事项,按照有关法律、行政法规对申请事项及申请材料做进一步审查。
3、决定申请事项,按照有关法律、行政法规对申请事项及申请材料做进一步审查。
二、福州不动产预告登记转移条件有哪些
2.不动产未涉及司法冻结、行政限制;
3.转移的不动产没有抵押(如有抵押,抵押双方已就解除抵押做出安排);
4.已购限价商品房转移、已购经济适用房转移登记、涉及别墅的转移登记、涉及毎宗土地的第一宗房屋划拨建设用地使用权转移需各区自然资源和规划局审批通过;
5.部队、机关事业单位经有权机关批准以单位名义建设后分配并取得权证的经济适用房住房或军队的房改房,其申请上市交易需建设单位同意;
6.2016年10月7日后购买住宅的购房人需满足《福州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的补充通知》(榕政办〔2016〕186号)要求的购房条件;
7.产权人出售不动产需满足《福州市人民政府关于进一步加强房地产市场调控的通知》(榕政办〔2017〕84号)第六条要求的出售条件。
三、福州不动产预告登记转移法律依据是什么
福建省建设厅关于印发《福建省商品房预售管理暂行办法》的通知
第十一条
商品房预售,房地产开发企业应当与买受人订立商品房买卖合同。房地产开发企业应当自合同订立之日起三十日内,依法办理商品房预售合同备案手续,已推行房地产信息系统的城市或地区,应按要求实行网上即时备案,并于十五日内书面告知买受人。商品房预售管理部门应当自受理之日起五个工作日内予以登记备案。
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预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。... 更多>
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郑州不动产登记预约流程能告诉我吗?海南在线咨询 2023-03-25网上预约成功后,办事群众可凭系统中的预约凭证,至郑州市不动产登记中心办事大厅总服务台取号。 据了解,网上预约受理与现场取号受理同时进行,最大程度满足广大办事群众的需求。 办事群众可添加关注“郑州市不动产登记中心”微信公众号,申请商品房转移登记的,可通过微信服务平台预约办理业务的网点及时间,并提供相关电子材料,由不动产登记中心人员审核通过后返回电子预约凭证。 预约人应在约定时间凭电子预约凭证到约定的
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产权预告登记流程辽宁在线咨询 2023-02-24产权预告登记的流程如下: 1、取回房产局《预告登记申请书》并进行盖章; 2、开发商证明及其经办人证明; 3、《商品房买卖合同》及经办人委托书; 4、预收客户预告登记费; 5、客户携带身份证明,经办人携带相关资料前往房产局办理手续,资料完毕直接送交审核; 6、工作日满房产局通知缴费并领取预告登记证明,将预告登记费收据交还客户。
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预告登记证流程陕西在线咨询 2023-03-03预告登记证办理流程如下: (1)登记申请书原件; (2)申请人身份证明; (3)已登记备案的商品房预售合同原件; (4)当事人关于预告登记的约定原件; (5)预购人单方申请预购商品房预告登记的,预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的,预购人应当提交相应的证明材料; (6)设定在建工程抵押的房屋,需要提交抵押权人同意房屋买卖的证明材料。
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不动产转移登记浙江在线咨询 2022-08-081、房屋不动产登记流程如下:当事人或者其代理人应当到不动产登记机构场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。 2、登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 3、个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时,需要按照规定提交齐全的材料,尤其需要看清楚一些必须携带的原件材料。
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房屋预告登记流程青海在线咨询 2022-06-04房屋预告登记的办理流程为: 1、买卖双方已经签订了房屋买卖合同; 2、买卖双方携带相关材料共同到当地县级以上房产管理部门办理预告登记。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第二百二十一条的规定,当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者