小面积房屋拆迁怎么补偿-法师兄

小面积房屋拆迁怎么补偿

来源：互联网时间： 2024-04-06 04:46:13 350 人看过

一、小面积房屋拆迁怎么补偿

小面积房屋拆迁的补偿方式主要包括：按房屋市场价值进行补偿、按房屋面积进行补偿等。。一般来说，补偿标准是每平方米的补偿金额。根据面积计算的拆迁补偿金额将作为拆迁补偿的基础，按照一定比例进行计算。在选择补偿方式时，需要根据实际情况综合考虑。另外，如果遇到特殊情况，比如历史建筑、文化遗产等，需要考虑到房屋的实际价值、历史价值、文化价值等因素，这时候补偿标准可能会与普通住宅房屋有所不同。

【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、如何申请拆迁赔偿

申请拆迁赔偿需要遵循一定的程序，以下是一般步骤：

1．了解相关法律法规：在申请拆迁赔偿前，你需要了解相关法律法规，包括国家及当地政府颁布的有关拆迁补偿的规定。这些法律法规将明确你的权利和义务，以及拆迁补偿的具体标准和程序。

2．确认拆迁补偿责任人：根据法律法规规定，拆迁补偿的责任主体一般为政府或政府委托的拆迁单位。你需要与当地政府或拆迁单位联系，了解拆迁补偿的具体事宜。

3．提交拆迁补偿申请：你需要向当地政府或拆迁单位提交拆迁补偿申请，并填写相关表格。在填写申请表格时，你需要提供有关房屋、土地和财产等相关信息。

4．等待审核和评估：当地政府或拆迁单位将审核你的申请，并根据相关规定进行评估。评估过程中可能需要你对财产进行鉴定和评估。

5．获得拆迁补偿：经过审核和评估后，如果你符合拆迁补偿条件，当地政府或拆迁单位将与你协商补偿方式和金额。达成协议后，你需要签署相关协议并领取补偿款项。需要注意的是，不同地区和不同情况下的拆迁补偿标准和程序可能有所不同。因此，在申请拆迁赔偿前，建议你咨询当地律师或相关部门，了解具体情况并遵循相关规定进行操作。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

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