商户不交租金可以锁门吗-法师兄

商户不交租金可以锁门吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-25 05:10:21 106 人看过

一、商户不交租金可以锁门吗

商户不交租金可以锁门。根据法律的规定，租赁合同到期了，承租人没有交租就是没有继续租住的意思表示，那么承租人就有权返还租赁物。出租人就有权收回房子，并进行锁门。

租房合同双方当事人依照意思自治原则，可以约定违约金相关事项，也可以不约定违约金相关事项，法律并无强制性规定。双方约定了租金，而承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

二、承租人不付租金可以停水电吗

承租人不付租金一般不可以停水电。承租人逾期支付费用，合同未约定停水电条款的，若出租人采取措施强制停水电的，则停水电期间的费用减免、违约金不被支持及赔偿承租人损失的风险。若承租人长期拖欠费用，满足合同解除条件的，出租人可以解除合同后给予一定的腾房期。若腾房期满后，承租人仍未腾退的，则可采取停水电措施以维护自身合法权益。

三、商户不交租金又不搬走东西怎么办

商户不交租金又不搬走东西可以发出催告通知出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租赁合同。经出租人催告后，对方仍不作为的，出租人可以向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。

根据《民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

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