没领证全款买房可以写两个人的名字吗
来源:互联网 时间: 2023-04-12 09:23:26 379 人看过

没领结婚证买房可以写两个人的名字。需要两位一起持有各自身份证,户口本,到售楼处签署两位姓名的购房合同,以后办理房产证就是两位名字。

一、建筑装饰公司注册流程是什么

建筑装饰公司注册流程:需要该注册建筑装饰公司确定一到两位法人代表。确定好法人代表之后,需要法人代表拿出身份证到当地的工商局去领取营业执照的申请表来填写;填写好申请表上的信息之后,需要申请表上的法人代表带上身份证亲自到申请的工商局上交申请表等等。

二、婚前两人出资买房计算为多少

没有结婚,也是可以婚前共同买房的,购房合同和房产证上要可以写上2个人的名字,这属于共有关系。即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。婚前共同买房,一定要注意在房产证上写上两个人的名字,并就双方的出资比例,签订一个补充协议。

三、房产证是否能写未成年子女的名字

父母名字的房产证上可以办理加上未成年子女名字的手续。需要孩子父母持有各自身份证,户口本,结婚证,孩子出生医学证明,以及住房的房产证,契税证明,土地证,到住房所属房管部门由父母代替孩子签字,办理住房房产证加名字手续,就可以办理新的有孩子名字的房产证。

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