一、土地使用证期限是多少年
1、地使用证期限是40年至70年。娱乐用地统一执行的使用权年限为40年;工业用地、公益事业性、其他用地统一执行的使用权年限为50年;住宅用地统一执行的使用权年限为70年。
2、法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。
二、土地使用权到期后怎么办
1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。
2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
3、土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。
我国的土地使用证一般七十年到期。不过也不是都是70年为期限,具体的年限药根据使用途径来具体看。如果当事人的使用途径是住宅用途则是70年,如果当事人是用作商业用途的话就,土地使用权只有40年的时间就会到期了。
-
土地使用期限允许超土地使用证多少
284人看过
-
土地证有什么用途,土地证的有效使用年限是多少年
469人看过
-
各种土地使用年限是多久,土地使用年限有多长
393人看过
-
什么是土地使用年限,土地使用年限减少的原因?
154人看过
-
商品房土地使用权有多少年期限
293人看过
-
农村土地确权证确定土地使用年限为多少年?
261人看过
土地管理是指国家以法律形式规定的,关于土地权属、利用、保护、开发、利用的监督等的一系列措施、办法的总称。土地管理包括土地登记工作,如土地总登记、初始登记、变更登记及注销登记;土地调查和统计工作;地籍档案管理;土地分等定级、估价和土地利用规划... 更多>
-
土地使用期限允许超土地使用证多少湖南在线咨询 2023-02-12国家对土地使用期限允许超土地使用证多少当然有严格规定,根据不同用途的土地,相应的使用权年限也有所不同,不过土地使用证上面规定多少年限就是多少,不能违反相应法律规定时间,以侥幸心态没有办理续租就继续使用,否则会承当相应后果。
-
土地使用年限为多少年是永久土地使用云南在线咨询 2023-05-09以划拨方式取得国有土地使用权的土地,使用是无限期的。以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的,住房的土地使用年限是70年,工业用地的土地使用年限是50年,商业用地的土地使用年限是40年。
-
土地使用权年限制最新规定土地使用权期限是多少福建在线咨询 2021-12-30根据国家规定,住宅用地使用寿命为70年,自取得土地使用权之日起计算。工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用寿命为50年,商业、旅游、娱乐用地为40年。综合或其他土地使用40年。国有土地使用证书的期限从开发商取得国有土地使用证书的时间开始计算。根据《中华人民共和国城市国有土地使用权转让暂行条例》,土地使用权转让的最高期限按以下用途确定:1。住宅用地(通常称为商品房用地):70年;2、工业用
-
年限为多少土地使用证发放四川在线咨询 2023-03-08土地使用证的年限,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。
-
土地使用年限要多久土地使用期限怎么算云南在线咨询 2023-12-13二手房的土地证使用年限是七十年减去已原土地证使用的年限。住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时土地使用年限算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。