一、物业费拖欠被起诉的后果
物业费拖欠被起诉的后果是被判决履行缴纳物业费,如果败诉,除了应当交纳欠缴的物业费以外,还会依合同的约定承担违约责任。
业主未按照合同的约定交纳物业费,被物业公司起诉的,人民法院对物业费纠纷进行审理后,发现情况属实的,应当判决业主尽快交纳物业费,判决书生效后,业主还未交纳的,物业公司可以去人民法院申请强制执行,业主在银行中有存款的,人民法院采取执行措施后,可以直接从银行卡里面进行划扣,银行应当为物业公司办理划扣手续。
二、什么情况可以不交物业管理费
以下几种情况可以不交物业管理费:
1.因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;
2.将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的;
3.物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据;
4.物业公司没有和业主签合同;
5.物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;
6.物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;
7.物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的;
8.物业公司不经业主许可自行增加的收费项目小区物业服务不好。
三、拖欠物业费的诉讼时效
请求民事权利的时效为三年,而拖欠物业费纠纷的诉讼时效比较特殊,适用诉讼时效中断的情形。
《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第一百九十五条规定,有下列情形之一的,诉讼时效中断,从中断、有关程序终结时起,诉讼时效期间重新计算:
(一)权利人向义务人提出履行请求;
(二)义务人同意履行义务;
(三)权利人提起诉讼或者申请仲裁;
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物业费拖欠,物业费被起诉后,会不会被判刑山西在线咨询 2022-08-18法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳,一般认定应该按月支付,比如3月份的物业费应该在3月底之前付清,如果没有支付,物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费,业主还是不交物业费,就可以起诉了。但是一般物业为了和业主保持良好的关系,都不会差几个月就起诉的,会及时通知,如果业主表示要支付,物业公司都不会起诉的。实际生活中发生物业纠纷较多的要么是业主接了房就没交过物业费,要么就是物业公司撤场
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物业起诉业主拖欠的物业费结果会怎样陕西在线咨询 2023-03-03经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。因此,业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。
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被起诉了物业费物业费不缴的后果吉林省在线咨询 2021-11-07不支付物业费被起诉的后果是业主无法享受相应的物业服务,法院进行调解。判决后,要求业主及时缴纳并承担拖欠物业费的滞纳金和违约金。如果判决生效后业主拒绝履行,物业公司可以向法院申请强制执行。
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向物业起诉被物业拖欠的物业费要给多少钱湖北在线咨询 2023-08-25业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。 不交物业费被起诉的,法院会进行调解,调解不成的,如果业主确实未交物业费的,判决业主缴纳,拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行。
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业主私自欠物业费被起诉会有哪些后果严重?黑龙江在线咨询 2023-03-28根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。 对此,最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条进一步规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请