合同约定的违约金标准是什么呀
来源:互联网
时间: 2023-06-20 11:25:05
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合同约定的违约金标准一般是由双方协商确定,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。合同约定的违约金是违约后的补救措施,是独立于履行行为之外的给付。
一、租房子违约了,违约金应该怎么算
租赁合同违约金的规定具体如下:
第一、如果租赁合同中对违约金有约定的,则按照约定的比例支付。
第二、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或仲裁机构,予以增加;过分高于造成损失的,应适当减少;
第三、房屋租赁合同中对违约金没有约定的,应按对方违约给你造成的实际损失计算违约金,并退回押金和多余的房费;
第四、租房违约金的支付,是独立于履行行为的,给付房租之外的给付行为;
第五、租房违约的处理:双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额;如协商不成,可以到法院提起诉讼。
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