根据《行政复议法》第九条规定,被征收人在知道自己的合法权益受到具体行政行为侵害后60日内,可以申请行政复议。同时,根据该法第三十一条的规定,行政复议机关应当自受理行政复议申请之日起60日内作出行政复议决定。情节复杂,逾期不能作出决定的,应当经复议机关负责人批准,适当延长,并通知申请人和被申请人,但延长期限不得超过三十日。
根据《行政诉讼法》第四十六条规定,被征收人知道具体行政行为侵犯其合法权益的,应当自知道或者应当知道具体行政行为发生之日起六个月内提起诉讼,并可以直接提起诉讼向人民法院提起诉讼。同时,根据该法第四十五条的规定,对复议决定不服的,可以自收到复议决定之日起十五日内向法院起诉。复议机关逾期不作出决定的,可以自复议期满之日起十五日内向人民法院起诉。征地拆迁补偿标准是什么?
征地拆迁补偿包括土地补偿、安置补助和土地附着物补偿三项。土地补偿费和安置费按耕地被征收前三年平均年产值的数倍计算,土地管理法规定最高为30倍。但根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》,已经超过30倍。”依照现行法律、法规支付的土地补偿款和安置补助费,不能维持被征地农民原有生活水平,或者不足以支付被征地农民社会保障费用的,由省人民政府决定,自治区、直辖市批准增加安置补助。土地补偿费、安置费总额达到法定上限,不足以维持被征地农民原有生活水平的,当地人民政府可以用国有土地有偿使用收入予以补助。”根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收房屋的价值补偿不得低于征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。
如果征地拆迁补偿过低,我们该怎么办?
根据现有情况,我们不能确定占地(或拆迁)是否合法,但补偿金过低,应先拒绝签订补偿协议及相关材料,并拒绝占地(或拆迁)。征地拆迁补偿费是否合理的前提是征地拆迁是否合法。征地拆迁时,首先关注的是补偿标准或如何提高补偿,而提高补偿的根本问题是征地的合法性。
-
征地拆迁补偿不合理,什么时候维权合适
110人看过
-
征地拆迁补偿不合理,哪些时候维权合适
116人看过
-
什么时候是征地拆迁信息公开的合适时机
240人看过
-
什么时候是征地拆迁信息公开的合适时机
182人看过
-
征地拆迁中,什么时候申请信息公开合适
468人看过
-
拆迁补偿不合理,该什么时候提起诉讼
126人看过
收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
-
在征地拆迁时,什么时候谈判最合适浙江在线咨询 2021-08-14作为被征收拆迁方千万不要主动去进行谈判,一定要等到对方找到我们的时候来进行,一般建议谈判在5次左右即可,首次谈判大概在项目刚开始的时候,其实是一个摸底的过程,刚开始我们手里作为谈判的筹码并是很多,要充分了解一下整个项目;2~4次谈判主要是观察征收拆迁中的动态,此时不仅要了解征收拆迁方,还要了解我们身边的“战友”,最后一次的谈判就可以定局了,一定要把对方逼到迫切的想和你谈的时候再进行,因为项目是有期
-
征地拆迁补偿不合理怎么办浙江在线咨询 2022-01-29参考国有土地上房屋征收与补偿条例 第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以
-
征地拆迁补偿不合理怎么办?海南在线咨询 2022-02-18参考国有土地上房屋征收与补偿条例 第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以
-
征地拆迁中什么时候申请信息公开合适湖北在线咨询 2022-08-24房屋征收管理部门对房屋征收拆迁的信息是有公示责任的,如果开始后仍然不公示的,利益相关人或者社会群众可能向政府申请信息公示。《政府信息公开条例》第二十条公民、法人或者其他组织依照本条例第十三条规定向行政机关申请获取政府信息的,应当采用书面形式(包括数据电文形式);采用书面形式确有困难的,申请人可以口头提出,由受理该申请的行政机关代为填写政府信息公开申请。政府信息公开申请应当包括下列内容:(一)申请人
-
征地拆迁律师如果拆迁补偿不合理怎么办?香港在线咨询 2022-02-05我是征地拆迁律师团的律师,一般情况下可以选择置换房或者货币补偿,法律规定当地政府需要公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。特别提示:如果认为补偿不合理,一定不要签订任何补偿协议,您可以委托律师通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿,律师需要到政府各个部门去调取立