(1)广告欺骗。
(2)定金纠纷
(3)霸王合同。
(4)交房前房产纠纷。
(5)房屋质量。
(6)面积缩水。
(7)规划变样。房屋买卖纠纷本质还是合同纠纷,适用合同纠纷解决的规定。
一、常见的二手房买卖纠纷包括哪些
常见的二手房买卖纠纷有:
1、逾期交付房屋引起的纠纷
2、逾期办理过户手续引起的纠纷
3、要求返还定金引起的纠纷
5、因“黑白合同”引起的纠纷
6、因户口迁移引起的纠纷
二、买房购房合同要注意什么问题
买房购房合同要注意的问题:(1)开发商的五证两书是否齐全。(2)房屋质量的条款要精确不得含糊。(3)价格、收费、付款额同的条款不能少。(4)房屋面积方面的条款要清晰。(5)房产证的办理期限的条款不能少。(6)交房时间和预期交房条件要具体明确。(7)明确退房的责任。(8)把楼盘规划和广告内容写进购房协议里面。
三、引发二手房买卖纠纷有哪些原因
二手房买卖纠纷发生的原因如下:
1、购房者对房屋产权审查不详细。
2、购房者轻易应允霸王条款。
3、买卖双方不履行必要的购房手续。
4、买卖双方错误选择中介公司。
5、售房者授权中介太轻率。
6、购房者不到现场查看房屋状况。
7、买卖双方将相关凭证轻易交给他人。
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二手房买卖容易出现哪些纠纷如何解决纠纷
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买房时,购房者一定要小心房产纠纷
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确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
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而且最容易出现的商品房买卖纠纷是哪些江苏在线咨询 2023-09-071、逾期不能正常交付型 ①逾期不能正常交付的情形 地产开发企业逾期不能正常交付是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型,通常有两类情况,一是因开发商资金不足或预售不成功,预售人违法将预售款转向投入其它项目或其它行业造成的逾期交房,二是施工或配套设施进度等原因引起的逾期交房。 ②逾期不能正常交付的对策 法律赋予了购房人催告权和解除合同权。从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,