怎么处理房屋产权纠纷-法师兄

怎么处理房屋产权纠纷

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-31 06:57:38 69 人看过

一、怎么处理房屋产权纠纷

商品房产权纷争属于一般民事争议，可以采用下列途径解决：1．协商。

合同相关方应积极沟通协调，此为首选之策；2．调解。

对于调和不成者，当事方有权请求权威机关介入调解；3．仲裁。

如调解无法解决纷扰，双方当事人可共同选择至仲裁机构申请仲裁；4．诉讼。

如若以上上三条皆不能定分止争，合同各方可委托律师将争议诉诸法院裁判。

《民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《人民调解法》第二条

本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

二、产权纠纷调查与处理方法

解决房屋产权纷争可采取和解、协商、仲裁及诉讼的途径。

双方应当本着平等互利的精神协商自治解决，若未能达成共识，可申请第三方出面协调处理；若无法自行商妥，再依约诉诸权威仲裁机构仲裁；如仲裁结果仍不满意，则可进一步向相关民事法庭提出起诉状。

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：四、质证：第八十三条当事人依照民事诉讼法第七十九条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百二十二条的规定，申请有专门知识的人出庭的，申请书中应当载明有专门知识的人的基本情况和申请的目的。\n人民法院准许当事人申请的，应当通知双方当事人。

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