农村祖传宅基地可以继承吗-法师兄

农村祖传宅基地可以继承吗

来源：互联网时间： 2023-03-27 20:32:04 290 人看过

宅基地所有权是国家的，是不能继承，但宅基地上建成的房屋可以继承。

我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的分配，是不能继承宅基地的。

相关法律规定：《民法典》(2021.01.01生效)

第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

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宅基地所有权是国家的，是不能继承，但宅基地上建成的房屋可以继承。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的分配，是不能继承宅基地的。一、可以买地皮自建房子吗可以的。农村宅基地为农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地为农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地。二、婚前宅基地离婚如何分如果拥有宅基地那离婚之后是不可以进行分割的，只是其中一方得到了房子就获得了宅基地的使用权。根据我国相关法律规定，宅基地只是农民基于集体经济组织成员的身份，而享有的用来修建住宅的集体建设用地，一般不需要缴纳任何土地费用农民就可以取得，

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一、农村宅基地使用权可以继承吗根据我国法律规定，农村宅基地是不可以作为遗产继承的。所谓的宅基地继承实际上一般是指宅基地使用权的继承。我国《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。1、因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。2、我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地无限扩大，违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此，农村宅基地不能算作遗产，故不可以继承。但是，存在特殊情况，根据“地随房走”的原则，继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。二、宅基地使用权是特殊的用益物权1、

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