商品房纠纷怎么办手续-法师兄

商品房纠纷怎么办手续

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-28 23:58:06 377 人看过

一、商品房纠纷怎么办手续

1．调解：是通过第三方的协调，让争议双方在公平公正的环境下自主解决问题，达到达成共识之目的的一种方式。

我国的基层自治组织内设有民调机构，对各类民间纠纷

（涵盖房地产纠纷）提供专业的调解服务。

2．仲裁：为类准司法性质的活动。

当出现房地产纠纷时，当事人可依据仲裁协议请求仲裁委员会介入，确定事件真相与责任归属，力求依法定纷止争，并赋予仲裁裁决相应法律效力，以执行工作的落实。

全国各地纷纷设立仲裁委员会，负责处理平等主体间的合同及其他财产权益纠纷，房地产相关案件可依规定向仲裁机构申请仲裁。

3．诉讼：可视为保护企业合法权益的最后防线。

参照相关法律法规的规定，企业有权依法向各级人民法院提起房地产纠纷的诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、商品房纠纷怎么处理

首先，房产纠纷双方可尝试自行解决纠纷。

我国已在群众性自治组织中设置了人民调解委员会，用以调解包括房产纠纷在内的各种民事纠纷。

其次，若仲裁无法解决纠纷，则各方均可寻求当地仲裁委员会介入，仲裁作为准司法行为，裁决具有法律约束力，各方应遵守履行。

最后，对于仲裁结果不满意的情况，当事人还可以诉诸法院解决纠纷，此时需具备相应专业知识，故宜寻求专业律师协助处理。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序第十二章　第一审普通程序第一节　起诉和受理第一百二十五条　当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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