开发商收房时违约金收取标准是什么
来源：法律编辑整理
时间： 2024-08-02 23:22:59
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一、开发商收房时违约金收取标准是什么
有关延期交房所产生的违约金费用，通常会被规定在百分之一（即1％）到千分之一（即1‰）之间的范围内，并且需要以该房屋的总体价值为基础进行计算和评估。
然而，准确的赔付金额必须经过买卖双方在合同条款中明确的商定、确定和认可。
在此需特别强调的是，双方对于违约金制定的数额应当合理且得当，既不可以过于高昂，也不可过低。
若违约金的设定与实际损失相比明显存在不公，那么任何一方都有权利向法院提交申请，要求适度调整或者提高已经约定好的违约金金额。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
二、开发商逾期交房违约金最低标准是什么
法律对违约金的数额没有明确规定，一般由双方当事人约定。
没有约定的可以按照实际造成的经济损失来进行赔偿。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“开发商收房时违约金收取标准是什么”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
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