楼房70年后国家怎么补偿-法师兄

楼房70年后国家怎么补偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 12:13:29 171 人看过

房屋产权是一种物权，根据我国法律的规定，这是一种永恒的权利，并不存在过期之说。

商品房是归您所有，拥有所有权，70年是土地使用权的使用年限，70年住宅用地的使用年限是可以自动续期的，如果发生拆迁可以依据拆迁规定获得拆迁补偿。

补偿的计算各地区有不同的具体规定。

《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。

续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；

没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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