买安置房签合同受法律保护嘛-法师兄

买安置房签合同受法律保护嘛

来源：互联网时间： 2023-06-04 20:44:01 242 人看过

一、买安置房签合同受法律保护嘛

买安置房签合同受法律保护。买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。如果已经取的房产证的安置房法律允许其上市交易,双方签订的合同受到法律的保护。

《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、安置房建设需要什么手续

安置房建设需要的手续如下：

1.建设工程项目立项。

2.各项工程设计。

3.施工图审查，消防、气象图纸审核。

4.办理工程建设规划许可证。其前置条件为：办理白蚁防治、消防、人防、气象避雷手续。

5.工程招投标，确定施工单位及施工合同签订。

6.办理建设工程施工许可证。其前置条件为：办理质监手续，确定工程监理单位并签订合同，办理建设工程保险手续。

7.开工前准备，三通一平。

8.施工单位进场施工，监理单位进场。

9.房屋地基基础工程验收。

10.房屋中间结构验收。

11.房屋主体工程验收。

三、买安置房用公积金贷款可以吗

买安置房用公积金贷款可以的。贷款对象是已按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的在职职工，并须同时符合下列条件：

1.具有行政区域内常住户口或有效居留身份。

2.在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上。

3.实际发生拆迁安置房的行为。

4.同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押。

5.有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力。

6.借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

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