民法典要怎样认定房屋租赁合同效力？-法师兄

民法典要怎样认定房屋租赁合同效力？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 09:04:57 251 人看过

进行房屋租赁时，租赁双方要签订合同，签订租赁合同生效后，当事人才需要履行合同义务。

而影响租赁合同效力的因素是比较多的，签订的租赁合同，如果当事人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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