1、根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十四条的规定，通过招标、拍卖、公开征求意见等方式，不适合家庭承包的荒山、荒沟、荒山、荒滩等农村土地，适用本章规定，第四十五条农村土地以其他方式承包的，应当签订承包合同。双方的权利义务和合同期限由双方协商确定。采用招标、拍卖方式订立合同的，合同费用采用公开招标、竞价方式确定；采用公开协商方式订立合同的，合同费用由双方协商确定。第四十六条荒山、荒沟、荒山、荒滩，可以通过招标、拍卖、公开征求意见等方式直接承包，也可以将土地承包经营权转为股份，分配给集体经济组织成员后承包、股份经营。承包荒山、沟壑、丘陵、滩涂的，应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水土流失，保护生态环境。根据《农村土地承包法》第三条的规定，我国农村土地承包主要有两种方式：一种是农村集体经济组织内部的家庭承包；另一种是通过招标、拍卖、公开协商等方式承包。家庭承包是集体经济组织按照公平分配、人人共享的原则，将耕地、林地、草原承包给自己农民的一种承包方式。其特点是：（1）缔约方不是平等的民事主体，缔约方是集体经济组织，缔约方是集体经济组织内的农民；（2）缔约对象主要是耕地、林地、草地，（3）按照公平分配、人人共享的原则，集体经济组织统一承包；（4）承包期较长，耕地30年，草地30-50年，林地30-70年，林地经批准可以延长；

（5）缔约双方的权利和义务是合法的，有经营自主权、产品处置权、土地流转权、征地补偿权，土地承包经营权在合同生效时取得，由县级以上人民政府颁发土地承包经营证或者林权证；

（7）土地承包经营权的转让可以采取下列方式进行：转包、出租、交换、转让等；（八）取得的土地承包经营权，按照物权的方式予以保护，并有权提出停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨碍的要求，消除危险，补偿损失等；

（9）承包收入可以继承，耕地、草地承包经营权不能继承，林地承包经营权可以继承。其他承包与家庭承包相比，其他承包是指集体经济组织按照利益优先、兼顾公平的原则，通过招标、拍卖、公开协商等方式，将“四荒”和养殖水面承包给本单位成员或者集体经济组织以外的单位和个人，其特点是：（1）当事人是平等的民事主体。缔约方是一个集体经济组织。缔约方可以是农民、联户和集体经济组织内部成员，也可以是集体经济组织大多数成员同意的外部企业、事业单位和个人，甚至是城市企业、事业单位和职工；（2）承包对象主要为“四荒”、“养殖水面”等零星用地，不具备福利和社会保障功能；（3）按照效益优先、兼顾公平的原则，采用招标投标等市场化运作，拍卖和公开协商；

（4）承包期限由双方协商确定，包括长期承包（如50年）、短期承包和临时承包；（5）双方的权利和义务由双方约定；

（6）土地承包经营权依法登记，取得土地承包经营权证书或者林权证书后，方可转让；

（7）土地承包经营权的转让可以采取转让、租赁、股权、抵押等方式进行。；（8）取得的土地承包经营权受债权保护，通常只享有债权请求权和损害赔偿请求权；（9）承包收益可以继承，土地承包经营权也可以继承。